3-room, 46 m² — Nowa Sól

309,000 złNowa Sól, Drzymały

Floor: 2/4dishwasher, washing machine, fridge, oven, stove, intercom / video intercom, tv, cable tv, internet

3 pokoje po remoncie w centrum Nowej Soli | ul. Drzymały Biuro Nieruchomości Estio House prezentuje na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,74 m², położone na 2. piętrze budynku przy ul. Drzymały w Nowej Soli. Lokal przeszedł generalny remont kilka lat temu, podczas którego wymieniono wszystkie instalacje oraz grzejniki. To propozycja dla osób szukających funkcjonalnego mieszkania w centrum miasta, w spokojnym otoczeniu i z dostępem do najważniejszych punktów infrastruktury. **Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze!** 1. Funkcjonalny układ- trzy pokoje na 46,74 m² - Mieszkanie zostało zaaranżowane w sposób pozwalający wygodnie wykorzystać dostępną przestrzeń. Układ obejmuje dwie niezależne sypialnie oraz salon z aneksem kuchennym, dzięki czemu lokal może odpowiadać na potrzeby zarówno rodziny z dziećmi, jak i pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy lub dla gości. - Do dyspozycji przyszłych właścicieli jest również łazienka wyposażona w wannę i WC oraz przedpokój. - Mieszkanie nie posiada balkonu, jednak jego funkcjonalny rozkład pozwala na wyraźne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej części mieszkania. Dodatkowym atutem jest przynależna piwnica, która zapewnia miejsce na przechowywanie rzeczy niewykorzystywanych na co dzień. 2. Po generalnym remoncie, z własnym ogrzewaniem Kilka lat temu mieszkanie przeszło generalny remont, obejmujący wymianę wszystkich instalacji oraz grzejników. To istotna zaleta dla osób, które chcą uniknąć konieczności przeprowadzania podobnych prac na początku użytkowania lokalu. Mieszkanie wyposażone jest w dwufunkcyjny piec gazowe, który odpowiada za ogrzewanie oraz przygotowanie ciepłej wody użytkowej. Lokal znajduje się na 2. piętrze budynku z lat 60., który przeszedł termomodernizację. Budynek nie posiada windy. 3. Centrum Nowej Soli, a jednocześnie spokojna okolica Nieruchomość położona jest przy ul. Drzymały, w centralnej części Nowej Soli. Okolica ma spokojny charakter, co docenią szczególnie rodziny z dziećmi oraz osoby szukające mieszkania z dostępem do miejskiej infrastruktury. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się szkoła podstawowa, plac zabaw oraz kościół. Wokół budynku dostępny jest również ogólnodostępny parking, co stanowi praktyczne udogodnienie dla mieszkańców i ich gości. Położenie w centrum ułatwia codzienne funkcjonowanie i korzystanie z udogodnień miasta bez konieczności mieszkania przy ruchliwej, głównej ulicy. 4. Informacje dodatkowe - Powierzchnia mieszkania: 46,74 m² - Liczba pokoi: 3 - Piętro: 2 - Budynek: z lat 60., po termomodernizacji - Balkon: brak - Piwnica: tak, przynależna do mieszkania - Stan techniczny: po generalnym remoncie przeprowadzonym kilka lat temu - Instalacje i grzejniki: wymienione - Ogrzewanie i ciepła woda: dwufunkcyjny piec gazowy - Zarządca: wspólnota ZUM - Winda: brak - Parking: ogólnodostępny wokół budynku 5. Opłaty Miesięczny czynsz administracyjny przy rodzinie 2+3 wynosi około 630 zł. Do kosztów utrzymania mieszkania należy doliczyć opłaty związane z energii elektrycznej. Zapraszam do kontaktu, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację mieszkania na żywo!