3-room, 59 m² — Czosnów, nowodworski

550,000 złnowodworski, Czosnów, Kazuń Nowy, Wojska Polskiego

Floor: 1/2fridge, oven

3 POKOJOWE MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ, W OTULINIE KAMPINOSKIEGO PARKU NARODOWEGO KAZUŃ NOWY: CISZA, ZIELEŃ I BLISKOŚĆ WISŁY Mam przyjemność zaprezentować Państwu 3-pokojowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni 59,6 m², położone na 1. piętrzekameralnego, 2-kondygnacyjnego budynku z 1958 roku. Nieruchomość znajduje się w spokojnej części miejscowości Kazuń Nowy, w otoczeniu zieleni, z dużymi odstępami pomiędzy budynkami i w bliskim sąsiedztwie Wisły. To propozycja dla osób, które cenią ciszę, przestrzeń i kameralną atmosferę, a jednocześnie chcą zachować wygodny dostęp do Nowego Dworu Mazowieckiego i Warszawy. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia i sprzedawane wraz z wyposażeniem widocznym na zdjęciach. UKŁAD POMIESZCZEŃ Funkcjonalny, dwustronny układ zapewnia dobrą ekspozycję na dwie strony świata. Salon oraz drugi pokój wychodzą na południe, natomiast sypialnia i oddzielna kuchnia- na północ. W skład mieszkania wchodzą: salon - ok. 16 m² sypialnia –  ok. 13,1 m² drugi pokój – ok. 15,3 m² oddzielna kuchnia – ok.7 m² łazienka z wanną i WC – ok. 3,5 m² przedpokój – ok. 7 m² Kuchnia jest wyposażona w meble w zabudowie, lodówkę, piekarnik, okap oraz płytę indukcyjną. STANDARD I NAJWAŻNIEJSZE ATUTY Mieszkanie w ostatnich latach było zamieszkiwane przez jedną osobę i jest utrzymane w dobrym stanie. Około 5 lat temu zostało odświeżone, a w pokojach zachowano drewniany parkiet. W ostatnich latach przeprowadzono również istotne modernizacje: wymieniono instalację elektryczną na miedzianą oraz grzejniki i drzwi wraz z futrynami. Około dwa lata temu wymieniono instalacje kanalizacyjne i odpływowe w budynku. Budynek z cegły został dodatkowo ocieplony styropianem. Przed budynkiem znajdują się liczne miejsca parkingowe dla mieszkańców, natomiast zdecydowanym atutem jest możliwość zakupu wraz z mieszkaniem prywatnego, murowanego garażu, znajdującego się obok bloku, dodatkowo płatnego 35 000 zł (zakup nie jest obligatoryjny). Garaż ma wykonany nowy podjazd, drzwi i dach. LOKALIZACJA Kazuń Nowy to spokojna miejscowość w gminie Czosnów, położona w otoczeniu zieleni i w pobliżu Wisły. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajduje się teren zielony, a w pobliżu również dobrze wyposażony sklep, paczkomaty oraz boisko. Jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do większych miejscowości. Nowy Dwór Mazowiecki znajduje się około 4 km od Kazunia Nowego, a dojazd samochodem zajmuje około 6 minut. Bliskość trasy S7 pozwala na sprawny dojazd w kierunku Warszawy. Do centrum stolicy można dotrzeć samochodem w około 35 minut, zależnie od natężenia ruchu. DODATKOWE INFORMACJE czynsz: ok. 975 zł, odrębna własność- możliwość posiłkowania się kredytem, w budynku do użytku właścicieli jest strych, który pełni rolę suszarni, do mieszkania przynależy duża piwnica o wielkości 13,2 m2. Nieruchomość będzie dobrym wyborem zarówno dla pary, jak i rodziny 2+1 lub 2+2, która szuka funkcjonalnego mieszkania w spokojnym miejscu, z dala od miejskiego zgiełku, ale z możliwością szybkiego dojazdu do Warszawy. Serdecznie zapraszam na prezentację. Dominika Onderska Senior Premium Property Advisor Nr licencji zawodowej 28584 onderska@ Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy. Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 35-MS-fq9QfC7X3t/11/5 Pokaż cały opis