3-room, 75 m² — Nysa

356,000 złNysa, ul. Waleriana Łukasińskiego

Floor: 3/3Available from 1 Octoberdishwasher, washing machine, fridge, furniture, oven, stove, burglar-proof doors/windows, intercom / video intercom, tv, cable tv, internet, telephone

DOMINET Nieruchomości prezentuje ofertę sprzedaży przestronnego, trzypokojowego mieszkania o powierzchni 75,89 m2, położonego w Nysie przy ul. Łukasińskiego. Nieruchomość znajduje się na trzecim piętrze przedwojennej kamienicy i stanowi ciekawą propozycję dla osób poszukujących mieszkania o dużym metrażu, funkcjonalnej przestrzeni i możliwościach aranżacyjnych. Mieszkanie idealnie wpisuje się w kryteria zakupu o charakterze inwestycyjnym. Lokal wyróżnia się przestronną, oddzielną kuchnią z miejscem na stół jadalniany, ustawnymi pokojami oraz dużą łazienką wyposażoną zarówno w wannę, jak i kabinę prysznicową. Mieszkanie jest w stanie do odświeżenia, co pozwala przyszłemu właścicielowi na dostosowanie wnętrz do własnych potrzeb i gustu. UKŁAD I WYPOSAŻENIE MIESZKANIA Na powierzchnię 75,89 m2 składają się: • Trzy pokoje, w tym jeden przechodni, dające różnorodne możliwości aranżacji - jako salon, sypialnia, pokój dziecięcy, gabinet lub przestrzeń do pracy. • Duża, oddzielna kuchnia z jadalnią, wyposażona w zabudowę meblową, sprzęt AGD oraz stół z krzesłami. Kuchnia oferuje dużo miejsca do przechowywania, a jej powierzchnia pozwala na wygodne przygotowywanie i spożywanie posiłków. • Przestronna łazienka z oknem, wyposażona w wannę, kabinę prysznicową, umywalkę z szafką oraz miejsce na pralkę oraz oddzielną toaletę. • Przedpokój, zapewniający komunikację pomiędzy pomieszczeniami. W pokojach znajdują się panele podłogowe, natomiast w kuchni, łazience i pomieszczeniach komunikacyjnych zastosowano płytki ceramiczne. Dodatkowym atutem mieszkania są liczne możliwości przechowywania, w tym pojemne szafy oraz zabudowa meblowa widoczna na zdjęciach. Ekspozycja okien w mieszkaniu to północ-południe, które zapewniają dostęp do naturalnego światła, a jasne ściany stanowią neutralną bazę do stworzenia wnętrz dopasowanych do indywidualnych preferencji. Ważna informacja: Dla nieruchomości dostępny jest aktualny operat szacunkowy sporządzony przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego. Dokument będzie możliwy do wglądu dla osób zainteresowanych kupnem nieruchomości. Mieszkanie nie posiada balkonu ani przynależnej piwnicy. BUDYNEK Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze przedwojennej, murowanej kamienicy wybudowanej przed 1939 rokiem. Budynek utrzymany jest w dobrym stanie technicznym. Charakterystyczna elewacja, kamienny cokół oraz tradycyjna architektura podkreślają jego historyczny charakter. OPŁATY CZYNSZOWE: ok. 600 zł a w nich: centralne ogrzewanie, woda+odpr.ścieków, zal.na koszty remontowe, zal.na utrzym.czystości wspólnoty, opłata za antenę tv, opłata za wywóz śmieci, opłata za domofon. wynagrodzenie zarządcy. Z dodatkowych opłat : prąd liczony wg.zużycia, internet. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! Jeżeli szukasz przestronnego mieszkania w Nysie, cenisz dużą, oddzielną kuchnię i zależy Ci na wnętrzu, które możesz zaaranżować według własnego pomysłu, ta oferta może być właśnie dla Ciebie. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości. Specjalista ds. Nieruchomości Karolina Karaszewska DOMINET Nieruchomości ul. Racławicka 1/3 Nysa.