2-room, 39 m² — Oława

397,800 złOława, Jodłowa

Floor: 4/4intercom / video intercom, cable tv, internet

Bezpośrednio od dewelopera | Nowe mieszkanie 2-pokojowe z TARASEM i WINDĄ Oława, ul. Jodłowa Szukasz nowoczesnego mieszkania z doskonałym układem pomieszczeń, przestronnym tarasem i sprawdzonym standardem wykonania? Poznaj naszą inwestycję przy ul. Jodłowej w Oławie! Na sprzedaż oferujemy funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,00 m², zlokalizowane na IV piętrze (V kondygnacja) w nowoczesnym budynku z cichobieżną windą. Kupując bezpośrednio, nie płacisz prowizji oraz podatku PCC! Szczegółowy układ pomieszczeń: Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej ustawności i wygodzie mieszkańców: Salon z aneksem kuchennym: 16,58 m² Pokój / Sypialnia: 9,69 m² Garderoba: 3,56 m² (idealna na wymiarową zabudowę) Łazienka: 4,44 m² Przedpokój: 4,73 m² Dodatkowo: Przestronny TARAS (mieszkanie nr E2/P4/5 kwalifikuje się do wykończenia premium: żelbetowa konstrukcja z płytkami betonowymi w systemie bezspoinowym). Standard wykończenia lokalu (Stan Deweloperski): Inwestycja realizowana jest w oparciu o wysokiej jakości materiały, gwarantujące trwałość i doskonałą izolację akustyczną: Drzwi wejściowe: Płytowe, pełne, wzmocnione wysoka klasa odporności na włamanie RC3 (według normy PN-EN 1627:2011). Ściany i sufity: Ściany konstrukcyjne oraz działowe murowane z silikatu. Ściany między mieszkaniami a częściami wspólnymi dodatkowo izolowane wełną mineralną. Tynki gipsowe (w łazience tynk gipsowy zatarty na ostro pod płytki), sufity z pocienionym tynkiem gipsowym. Okna i drzwi tarasowe: Nowoczesna stolarka PCV. Parapety wewnętrzne wykonane z eleganckiego konglomeratu. Posadzki: Cementowe, wylewane (przygotowane do montażu paneli, gresu lub trójwarstwowej deski). Instalacje sanitarne i C.O.: Ogrzewanie z grzejnikami płytowymi (w łazience grzejnik drabinkowy). Podejścia wodno-kanalizacyjne w kuchni i łazience prowadzone natynkowo. Indywidualne liczniki ciepła oraz wodomierze zlokalizowane na ogólnodostępnych korytarzach. Wentylacja: Mechaniczna wywiewna, niskociśnieniowa (zapewnia stałą cyrkulację powietrza). Instalacja elektryczna i teletechniczna: Okablowanie miedziane, kompletne gniazdka i wyłączniki. W lokalu podłączone są instalacje: RTV, internetowa/telefoniczna, domofonowa oraz monitoring budynku. Balustrady tarasu: Estetyczne i trwałe konstrukcje stalowe, malowane proszkowo. Informacje o budynku: Oznaczenie lokalu: E2/P4/5 Piętro: IV (w budynku 5-kondygnacyjnym z windą). Planowane przekazanie kluczy: I kwartał 2028 roku. Finanse: Cena mieszkania (brutto): 397 800 zł (tylko 10 200 zł / m²) Komórka lokatorska: 5 000 zł Miejsce postojowe: 16 000 zł ŁĄCZNA CENA ZA CAŁOŚĆ: 418 800 zł Bezpłatne doradztwo kredytowe: Dbamy o Twój komfort na każdym etapie zakupu. Oferujemy całkowicie bezpłatne wsparcie doświadczonego doradcy kredytowego, który pomoże Ci wybrać najkorzystniejszą ofertę finansowania na rynku i dopełni wszelkich formalności bankowych. Biuro Sprzedaży Kontakt: Sprzedaż odbywa się bezpośrednio, bez ukrytych kosztów i prowizji. Piotr Rządkowski ul. Brzeska 13/1U, 55-200 Oława Tel:   Budynek 5-cio kondygnacyjny z windą, ogrzewanie gazowe jedna kotłownia w budynku, w mieszkaniach nie ma gazu. Stosunek miejsc postojowych 1:1 tyle miejsc postojowych ile mieszkań, nie ma możliwości zakupu 2 miejsc lub garażu i miejsca. Przedstawiona oferta cenowa oraz standard wykończenia mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczny koszt zakupu, szczegółowy standard wykończenia oraz terminy realizacji zostaną określone w umowie deweloperskiej/przedwstępnej. Wizualizacje oraz rzuty mają charakter poglądowy. ELEMENTY ARANŻACJI MIESZKANIA TAKIE JAK DRZWI WEWNĘTRZNE, MEBLE, SPRZĘT AGD I RTV, CERAMIKA SANITARNA NIE STANOWIĄ OFERTY HANDLOWEJ.