3-room, 64 m² — Gutkowo, Olsztyn

639,000 złOlsztyn, Redykajny, ul. Rumiankowa

Floor: 2/3Available from 27 Octoberdishwasher, fridge, oven, stove, intercom / video intercom, cable tv, internet

Na sprzedaż komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64,6 m², położone na 2. piętrze budynku z cegły z 1997 roku, przy ul. Rumiankowej, na spokojnym i zielonym osiedlu Redykajny w Olsztynie. Najważniejsze atuty nieruchomości Generalny remont w 2020 roku – kompleksowa modernizacja obejmująca wymianę instalacji elektrycznej (wraz z rozdzielnicą), wodno-kanalizacyjnej, tynków oraz podłóg. Odświeżone w 2026 roku – całe mieszkanie zostało odmalowane wysokiej jakości farbami MAGNAT na biało. Neutralne wnętrza stanowią idealną bazę do własnej aranżacji. Nowoczesne okna trzyszybowe – wymieniona stolarka okienna zapewniająca dobrą izolację termiczną i akustyczną. Mieszkanie suche i ciepłe – zadbane, komfortowe. Wysoki standard wyposażenia – armatura Grohe oraz system filtracji wody z odwróconą osmozą. Dodatkowy komfort – elektryczne ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazience. Funkcjonalny układ – 3 pokoje, balkon oraz duża piwnica o powierzchni 12 m². Korzystna ekspozycja okien – na wschód i południe oraz z drugiej strony w kierunku południowo-zachodnim, zapewniająca dobre doświetlenie mieszkania. Internet – instalacja internetowa doprowadzona do każdego pokoju. Parking przy budynku – ogólnodostępne miejsca postojowe, z dobrą dostępnością. Budynek po termomodernizacji – centralne ogrzewanie i ciepła woda z kotłowni gazowej obsługującej budynek. Spokojna lokalizacja – zielone osiedle Redykajny, idealne dla osób ceniących ciszę i komfort życia. Mieszkanie jest obecnie nieumeblowane, z wyjątkiem zabudowy kuchennej wraz ze sprzętem AGD oraz szaf w zabudowie, które pozostają w cenie nieruchomości. Lokal nie wymaga dodatkowych nakładów remontowych. Neutralne, świeżo odmalowane wnętrza pozwalają nowemu właścicielowi urządzić mieszkanie według własnego gustu. Mieszkanie jest dostępne od zaraz i gotowe do wprowadzenia się. Opłaty wynoszą około 900 zł miesięcznie, łącznie z ogrzewaniem, ciepłą i zimną wodą, wywozem odpadów oraz opłatami administracyjnymi. Mieszkanie jest obecnie nieumeblowane, z wyjątkiem zabudowy kuchennej, sprzętu AGD i szaf w zabudowie. Dodatkowe informacje: Stan prawny: nieruchomość wolna od obciążeń. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – bez prowizji dla pośrednika. Termin przekazania: od zaraz. Mieszkanie gotowe do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu. Zapraszam do kontaktu!