2-room, 53 m² — Gietrzwałd, olsztyński

315,650 złolsztyński, Gietrzwałd, Unieszewo

Floor: 3/3Available from 2 Novemberwater

Mieszkanie 53,5 m² | Unieszewo | 2 pokoje | Duża piwnica Na sprzedaż funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 53,5 m², położone w Unieszewie, pomiędzy Gietrzwałdem a Sząbrukiem, około 20 km od Olsztyna. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: Powierzchnia: 53,5 m² 2 przestronne pokoje – każdy po 18 m² Piętro: 3/3 Oddzielna kuchnia – 7,4 m² Łazienka z wanną – 5,1 m² Duża piwnica – ok. 8 m² Czynsz z funduszem remontowym: 654,31 zł Mieszkanie środkowe, ciepłe, bez skosów Okna PCV dwuszybowe Mieszkanie wyposażone – zgodnie ze zdjęciami Liczne miejsca parkingowe przy budynku Około 5 minut pieszo do stacji PKP Około 15 minut jazdy pociągiem do Olsztyna Około 1 minuta do przystanku autobusowego skąd odjeżdżają busy w kierunku Olsztyna i Gietrzwałdu OPIS NIERUCHOMOŚCI Mieszkanie znajduje się na trzecim, ostatnim piętrze trzypiętrowego budynku z około 1986 roku, zarządzanego przez Spółdzielnię Mieszkaniową „Ceramik”. Jest to lokal środkowy, dzięki czemu jest ciepły i przytulny. Dużym atutem jest brak skosów oraz bardzo dobry, ustawny układ pomieszczeń. Dwa przestronne pokoje o powierzchni 18 m² każdy dają wiele możliwości aranżacyjnych. Oddzielna kuchnia, łazienka z wanną oraz przedpokój z szafą wnękową zapewniają wygodę codziennego użytkowania. Lokal jest wyposażony, zgodnie z prezentacją na zdjęciach. Stan mieszkania daje możliwość odświeżenia lub przeprowadzenia remontu według własnego pomysłu i potrzeb. DOINWESTOWANY BUDYNEK Budynek przeszedł termomodernizację w 2022 roku. Dodatkowo zamontowano panele fotowoltaiczne wspierające zasilanie instalacji budynku, w tym systemów ogrzewania i przygotowania ciepłej wody użytkowej. Przygotowano również instalację pod domofony. Budynek jest systematycznie modernizowany i doinwestowywany. Nie posiada windy. LOKALIZACJA – SPOKÓJ I WYGODNY DOJAZD DO OLSZTYNA Unieszewo to spokojna miejscowość położona w gminie Gietrzwałd, w otoczeniu warmińskiej przyrody i licznych jezior. To propozycja dla osób, które cenią ciszę, kameralne otoczenie i odpoczynek od miejskiego zgiełku, a jednocześnie chcą mieć dobry dostęp do miasta. Olsztyn – około 20 km Stacja kolejowa – około 5 minut pieszo, dojazd pociągiem do Olsztyna zajmuje około 15 minut. Przystanek autobusowy – około 1 minuta pieszo, busy w kierunku Olsztyna i Gietrzwałdu. Sząbruk – w niewielkiej odległości, gdzie znajduje się szkoła i przedszkole. Dzieci są dowożone do placówek autobusem szkolnym. W pobliżu znajdują się jeziora i tereny sprzyjające spacerom oraz rekreacji. Kilka kroków od budynku znajduje się boisko do piłki nożnej. Dojazd do Olsztyna możliwy jest zarówno samochodem, busem jak i koleją, co stanowi duże udogodnienie dla osób dojeżdżających do pracy lub szkoły. DLACZEGO WARTO? To mieszkanie z dużym potencjałem, o funkcjonalnym rozkładzie i przestronnych pomieszczeniach. Doinwestowany budynek, duża piwnica, bliskość kolei oraz spokojna lokalizacja sprawiają, że nieruchomość może być dobrym wyborem zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Pokaż cały opis