3-room, 63 m² — Gosławice, Opole

779,000 złOpole, Gosławice, ul. Tarnopolska

Floor: 1/3Available from 1 Marchdishwasher, washing machine, fridge, furniture, without furniture, oven, stove, intercom / video intercom, internet

Opis nieruchomości: Na sprzedaż komfortowe i przestronne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 63 m², położone w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Opola – w Kolonii Gosławickiej. W pobliżu nieruchomości znajduje się m. in.: Park Sensoryczny, Tężnia, liczne place zabaw i boiska. Lokal znajduje się na 1. piętrze nowoczesnego budynku z windą, oddanego do użytku w 2017 roku. Ekspozycja mieszkania jest zorientowana na stronę południowo – wschodnią (mieszkanie narożne) co sprawie, że mieszkanie jest bardzo jasne, ciepłe i komfortowe. Wnętrze urządzone w stylu nowoczesnym, ergonomicznym i funkcjonalnym, zaprojektowane przez architekta wnętrz, gotowe do zamieszkania w komfortowych warunkach dla 4 osób. Standard mieszkania wysoki. Dodatkowo do mieszkania przynależy piękny, duży taras idealny na ciepłe letnie wieczory (16 m²) oraz komórka lokatorska (4,6 m²). Przed budynkiem znajduje się duży ogólnodostępny parking – zawsze znajdziesz miejsce. Układ i wyposażenie: Salon z jadalnią i aneksem kuchennym (meble w zabudowie + sprzęt Bosch: płyta, piekarnik, zmywarka, lodówka, szafki typu "cargo", kosze typu "nerka" w narożnej szafce, całość systemów oparty na firmach Blum oraz Peka), 1 sypialnia z dużą szafą w zabudowie, 1 pokój dziecięcy – z zasłonami dzielącymi przestrzeń na dwie osobne strefy (chłopiec/dziewczynka), Łazienka z wanną i prysznicem – idealna dla rodziny, Spiżarka z miejscem na pralkę oraz suszarkę – funkcjonalna przestrzeń poza łazienką, Przestronny przedpokój z szafą w zabudowie, Taras 16 m² – dostęp z salonu, idealny do wypoczynku. Mieszkanie nie wymaga większych nakładów - do odświeżenia. Wykończenie mieszkania: - na podłogach w holu, w aneksie kuchennym, na opasce między szafkami kuchennymi oraz na ścianie w salonie występuje ta sama płytka hiszpańska, na pozostałej części panele podłogowe w bardzo ładnym odcieniu (jeden odcień na całości nieruchomości), - płytki w łazience renomowanej hiszpańskiej firmy, armatura łazienkowa hiszpańskiej firmy Tres, - oświetlenie w całości mieszkania dzieli się na strefy i funkcje. W salonie, aneksie kuchennym, jadalni, łazience, sypialni oraz pokoju dziecięcym jest dodatkowo dzielone na światło nastrojowe (oprócz dziennego) co sprzyja relaksowi użytkowników. Lokalizacja: Kolonia Gosławicka to spokojna i zielona część Opola – świetnie skomunikowana i rozwinięta infrastrukturalnie. Idealna lokalizacja dla rodzin z dziećmi, ale też osób ceniących wygodę i otoczenie natury. Sąsiedzi bardzo mili, dobrzy i bezproblemowi. W bezpośrednim sąsiedztwie: tężnia solna, parki i skwery, restauracje, galerie handlowe, Castorama, szkoły, przedszkola, żłobki, ścianka wspinaczkowa, orliki, boiska, przystanki autobusowe i szybki dojazd do centrum. Termin wydania do uzgodnienia. Orientacyjnie luty/marzec 2027. Możliwość obejrzenia mieszkania codziennie, najlepiej do godziny 18. Dla konkretnego klienta - cena do niewielkiej negocjacji. ! [Dodatkowo możliwość kupienia miejsca w garażu podziemnym] !