2-room, 44 m² — Śródmieście, Opole

569,000 złOpole, Śródmieście, ul. 1 Maja

Floor: 3/4Available from 31 December

Na sprzedaż wyjątkowe, komfortowe mieszkanie o powierzchni 44 m², położone na 3. piętrze zadbanego, 4-piętrowego bloku przy ul. 1 Maja w Opolu.To idealna propozycja dla osób, które szukają mieszkania gotowego do zamieszkania – bez remontów, dodatkowych wydatków i długiego urządzania.Dlaczego warto?Mieszkanie przeszło generalny remont, podczas którego wymieniono wszystkie instalacje:elektryczną (instalacja trójfazowa),wodną,kanalizacyjną.Wymieniono również okna na PCV oraz zamontowano rolety zewnętrzne.Całe mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności. Wszystkie zabudowy oraz meble zostały wykonane na wymiar przez stolarza z wysokiej jakości materiałów, dzięki czemu każdy centymetr przestrzeni został dobrze wykorzystany.Nowy właściciel może wprowadzić się praktycznie od razu – całe wyposażenie pozostaje w cenie mieszkania.W cenie pozostająmeble wykonane na wymiar,kanapa,łóżko,telewizor,lodówka,zmywarka,pralka,piekarnik,płyta indukcyjna.Najważniejsze informacjepowierzchnia: 44 m²2 pokoje3 piętro / 4mieszkanie dwustronne (północ – południe)jasne i słonecznebalkon ok. 3 m² z widokiem na zieleńpiwnicadostęp do wspólnej suszarniogrzewanie miejskieciepła woda z sieci miejskiejpełna własnośćBudynek i otoczenieBlok jest po termomodernizacji. Odnowiono elewację, balkony oraz klatki schodowe.Ogromnym atutem nieruchomości jest zamknięte podwórko dostępne wyłącznie dla mieszkańców, z wjazdem przez dwie bramy od dwóch ulic.Na jego terenie znajdują się:miejsca parkingowe dla mieszkańców,plac zabaw,liczne nasadzenia i dużo zieleni.To wyjątkowe połączenie centrum miasta z kameralnym i bezpiecznym otoczeniem.LokalizacjaMieszkanie znajduje się w doskonałym punkcie Opola.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:przystanki MZK,dworce PKP i PKS,sklepy,szkoły,przedszkola,przychodnia,kościół,kluby fitness,tereny spacerowe.Większość codziennych spraw można załatwić pieszo.OpłatyCzynsz wynosi około 900 zł miesięcznie (przy zamieszkałych dwóch osobach) i obejmuje m.in. zaliczki na ogrzewanie, wodę, ścieki, wywóz odpadów oraz fundusz remontowy.Cena569 000 złTermin przekazania mieszkania: grudzień 2026, planowany najpóźniej do 31 grudnia 2026 r.Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Dzięki temu kupujący nie ponosi dodatkowych kosztów za pośrednictwo.Pośrednikom dziękuję.Proszę o kontakt telefoniczny.