4-room, 83 m² — Chrząstowice, opolski

699,000 złopolski, Chrząstowice, Lędziny

Floor: ground/1Available from 8 September

Na sprzedaż przestronne, bezczynszowe mieszkanie o powierzchni 83,5 m², położone na parterze kameralnego budynku w Lędzinach, zaledwie kilka minut od Opola. Do lokalu przynależy prywatny ogród oraz 3 miejsca parkingowe. To propozycja dla osób, które szukają komfortowej przestrzeni do życia w spokojnym i zielonym otoczeniu, a jednocześnie zależy im na szybkim dojeździe do miasta. Lokal ma funkcjonalny i wygodny układ pomieszczeń. Na powierzchnię mieszkania składają się: - przestronny salon z aneksem kuchennym, - 3 sypialnie, - łazienka z wc, - komunikacja. Z salonu i jednej z sypialni prowadzi bezpośrednie wyjście na taras i prywatny ogród, który można zaaranżować według własnych potrzeb – jako miejsce wypoczynku lub przestrzeń dla dzieci. Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza. W standardzie znajdują się m.in.: - pompa ciepła w cenie nieruchomości, - ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu, - elektryczne rolety zewnętrzne, - trzyszybowe okna PCV, - wykonany taras, - instalacja elektryczna, - instalacja wodno-kanalizacyjna, - tynki na ścianach, - wylewki podłogowe. Dodatkowym atutem są 3 miejsca parkingowe. Nieruchomość znajduje się w Lędzinach, w spokojnej okolicy otoczonej zielenią. Lokalizacja pozwala połączyć bliskość natury z wygodnym dostępem do miasta. Położenie nieruchomości zapewnia sprawny dojazd do Opola oraz innych części regionu. Okolica sprzyja również aktywnemu wypoczynkowi – w niedalekiej odległości znajdują się m.in. tereny rekreacyjne w Suchym Borze oraz Jezioro Turawskie. Kameralna zabudowa, własny ogród, brak czynszu oraz nowoczesne rozwiązania techniczne sprawiają, że jest to interesująca alternatywa dla mieszkania w mieście. Najważniejsze atuty nieruchomości: - 83,5 m² powierzchni, - parter, - 3 sypialnie, - przestronny salon z aneksem kuchnnym, - prywatny ogród, - 3 miejsca parkingowe, - pompa ciepła, - ogrzewanie podłogowe, - rolety elektryczne, - brak czynszu, - spokojna lokalizacja blisko Opola. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Szczegóły oferty: MERLON NIERUCHOMOŚCI Opole ul. Księdza Hugona Kołłątaja 18 - Piotr Ociepa,660 993 014 Bezpieczny zakup zaczyna się od dobrze dobranego finansowania. Zanim kupisz, sprawdź swoje możliwości. Umów się na bezpłatne spotkanie z naszym Ekspertem Kredytowym. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości zostały podane przez właściciela, mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Ogłoszenie dotyczące nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Dane z certyfikatu energetycznego: Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 51.01 [kWh/m2] Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 23.38 [kWh/m2] Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 69.60 [kWh/m2] Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0200 [tony/rok] Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 64.6800 % Pokaż cały opis