4-room, 62 m² — Otwock, otwocki

625,000 złotwocki, Otwock, Przewoska

Floor: 4/4Available from 28 Octoberwater

Przedstawiamy 4-pokojowe mieszkanie położone w pobliżu ścisłego centrum Otwocka, na terenie Osiedla Zygmunta, przy ul. Przewoskiej. Miejsce to znajduje się w jednej z najkorzystniejszych lokalizacji w mieście, zapewniającej dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień bez konieczności korzystania z samochodu lub środków miejskiej komunikacji. LOKALIZACJA Położenie nieruchomości na mapie Otwocka jest jej ogromnym atutem. W bliskim sąsiedztwie osiedla znajdują się praktycznie wszystkie niezbędne do życia elementy miejskiej infrastruktury: liczne punkty handlowo-usługowe, w tym aż 4 centra handlowe (Galeria Kupiecka, Vendo Park, CH Warsztatowa, CH Górna), 2 miejskie bazary ze świeżą żywnością, urząd miasta, szpital, szkoły i przedszkola, a także stacja kolejowa. Najbliższy supermarket oddalony jest zaledwie o 100 m. Przy samym osiedlu zatrzymują się również autobusy komunikacji miejskiej i podmiejskiej. Osiedle, na którym znajduje się lokal , położone jest w obrębie ulic Przewoskiej, Szkolnej i Zygmunta. Składa się z 4 budynków wielorodzinnych rozłożonych na działkach o łącznej powierzchni ponad 2ha. Dzięki temu mieszkańcy mają do dyspozycji bardzo dużo przestrzeni pomiędzy budynkami, która wypełniona jest głównie zielenią, pieszymi alejkami, strefami zabaw dla dzieci oraz licznymi miejscami postojowymi dla aut. NIERUCHOMOŚĆ Prezentowany lokal znajduje się na ostatnim, 4. piętrze budynku z roku 1977 bez wind. Budynek posiada mieszany układ konstrukcyjny z wykorzystaniem tzw. kanałowych płyt "żerańskich" oraz bloczków gazobetonowych. W roku 2003 budynek został poddany termomodernizacji polegającej m.in. na dociepleniu ścian zewnętrznych. W chwili obecnej na ukończeniu są prace obejmujące remont balkonów na zachodniej elewacji budynku. Lokal ma dwustronna ekspozycję na wschód i zachód. Składa się z 4 pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju. Trzy z czterech pokoi dostępnych jest bezpośrednio z przedpokoju, natomiast czwarty pokój pełni rolę sypialni z wejściem z największego z wszystkich pomieszczeń - pokoju stołowego. Sypialnia wyposażona jest w bardzo praktyczną, pojemną i głęboką na ponad 100 cm szafę ukrytą za przesuwnymi drzwiami. Pokój stołowy posiada dostęp do balkonu z korzystną, zapewniającą prywatność ekspozycją na zieleń otaczającą budynek. Okna pozostałych dwóch pokoi mają ekspozycję na wschód. Jeden z nich posiada praktyczną, bardzo dużą szafę z przesuwnymi drzwiami pokrytymi lustrem. Mieszkanie znajduje się w dobrym stanie technicznym i jest gotowe do zamieszkania. Łazienka przeszła niedawno generalny remont. Podłogi we wszystkich pomieszczeniach są w bardzo dobrej kondycji. Docelowo do ewentualnego remontu kwalifikuje się kuchnia i przedpokój, choć ich obecny stan również pozwala na wygodne użytkowanie. Źródłem ciepła w lokalu jest miejska instalacja CO, natomiast ciepłą wodę użytkową zapewnia przepływowy kocioł gazowy zainstalowany w łazience. Stan prawny nieruchomości: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez KW z uregulowanymi gruntami będącymi własnością spółdzielni. Istnieje możliwość łatwego, szybkiego i mało kosztownego przekształcenia tego prawa w pełną własność. Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu zapoznania się ze szczegółami oraz zarezerwowania terminu prezentacji. Z przyjemnością udzielimy wszelkich informacji na temat oferty, a dzięki współpracy z doświadczonymi doradcami kredytowymi, pomożemy w uzyskaniu najdogodniejszej formy finansowania. Zapraszamy! Opiekun oferty: Marek Awsiukiewicz 510 710 484 m.awsiukiewicz@freedom.pl Freedom Nieruchomości Józefów ul. Piłsudskiego 38a 05-410 Józefów 510 710 484 jozefow@freedom.pl "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Pokaż cały opis