2-room, 36 m² — Wiązowna, otwocki

511,420 złotwocki, Wiązowna, Wiązowna, Lubelska 22

Floor: 2/2Available from 27 Octobercombined bathroom (WC en-suite)

NOWE MIESZKANIE Z BALKONEM | OSIEDLE ZAWIŚLAK | WIĄZOWNA | BEZ PCC I PROWIZJI Nowa inwestycja | Budynek oddany do użytkowania | Zakup bezpośrednio od dewelopera Posiadamy nowe mieszkania od 37m2 do 107m2 ! Pomożemy uzyskać Ci kredyt ! Na sprzedaż nowoczesne, 2-pokojowe mieszkanie z balkonem, położone na kameralnym Osiedlu Zawiślak przy ul. Kościelnej 7 w Wiązownie, zaledwie około 25 km od centrum Warszawy. To propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w spokojniejszym otoczeniu, z dogodnym dostępem do stolicy, rozwiniętą lokalną infrastrukturą oraz terenami zielonymi. Kupujący nie płaci prowizji biura nieruchomości ani podatku PCC przy zakupie na rynku pierwotnym od dewelopera. O MIESZKANIU Oferowane mieszkanie składa się z dwóch pokoi i posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, który daje szerokie możliwości indywidualnej aranżacji. Salon z możliwością urządzenia aneksu kuchennego i strefy wypoczynkowej Oddzielna sypialnia Łazienka Przedpokój Balkon stanowiący dodatkową przestrzeń do wypoczynku Stan deweloperski – możliwość wykończenia zgodnie z własnymi potrzebami Mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno jako pierwsza nieruchomość dla singla lub pary, jak również jako zakup inwestycyjny z przeznaczeniem na wynajem. O INWESTYCJI – OSIEDLE ZAWIŚLAK Osiedle Zawiślak to nowoczesna, kameralna inwestycja mieszkaniowo-usługowa, zlokalizowana w centrum Wiązowny, przy skrzyżowaniu ulic Kościelnej i Lubelskiej. Inwestorem jest LKR Development, natomiast za realizację budowy jako generalny wykonawca odpowiadała firma TOTALBUD P.S.A. Inwestycja obejmuje dwa nowoczesne, dwupiętrowe budynki, w których zaprojektowano mieszkania oraz lokale handlowo-usługowe. Do dyspozycji mieszkańców przewidziano: Nowoczesne windy Garaże podziemne Komórki lokatorskie Estetycznie zaprojektowane części wspólne Zagospodarowany teren wokół budynków Lokale usługowe w obrębie inwestycji BUDYNKI SĄ JUŻ UKOŃCZONE I ODDANE DO UŻYTKOWANIA. Oznacza to, że nabywcy nie muszą czekać na zakończenie budowy i mogą przystąpić do wykończenia swojego mieszkania. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu: Miejsca postojowego w garażu podziemnym – 40 000 zł Komórki lokatorskiej – dodatkowo płatnej LOKALIZACJA – WIĄZOWNA, UL. KOŚCIELNA 7 Jednym z największych atutów inwestycji jest połączenie spokojnego charakteru podwarszawskiej miejscowości z dogodną komunikacją ze stolicą. Wiązowna to rozwijająca się miejscowość położona na wschód od Warszawy, w sąsiedztwie terenów leśnych i rekreacyjnych Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Dogodny dojazd do Warszawy Bliskość drogi ekspresowej S17 oraz połączenia z trasą S2 umożliwiają sprawny dojazd do wielu części Warszawy, w tym Wawra, Wilanowa, Mokotowa oraz Śródmieścia. Orientacyjne odległości: Centrum Warszawy – około 25 km Otwock – około 12 km Droga ekspresowa S17 – kilka minut jazdy samochodem Wawer – dogodny dojazd trasą S17 Lotnisko Chopina – dojazd przez południową obwodnicę Warszawy W zależności od natężenia ruchu podróż samochodem do centrum Warszawy może zająć około 30–45 minut. INFRASTRUKTURA I KOMUNIKACJA Lokalizacja inwestycji zapewnia dostęp do najważniejszych usług potrzebnych w codziennym życiu. W Wiązownie i jej najbliższym otoczeniu znajdują się: Sklepy spożywcze i punkty handlowe Szkoła podstawowa oraz przedszkola Apteki i placówki medyczne Restauracje i punkty gastronomiczne Lokalne targowisko Obiekty sportowe i rekreacyjne Urzędy i instytucje publiczne Dodatkowym udogodnieniem są pobliskie przystanki autobusowe, zapewniające możliwość korzystania z komunikacji publicznej w kierunku Warszawy i okolicznych miejscowości. BLISKOŚĆ NATURY I TERENÓW REKREACYJNYCH Wiązowna jest atrakcyjnym miejscem dla osób, które po pracy chcą odpocząć od miejskiego zgiełku. Okoliczne lasy, tereny spacerowe i trasy rowerowe stwarzają doskonałe warunki do aktywnego spędzania wolnego czasu. To lokalizacja, która pozwala połączyć pracę w Warszawie z codziennym życiem w spokojniejszym otoczeniu. DLACZEGO WARTO KUPIĆ TO MIESZKANIE? Nowa, ukończona inwestycja – bez oczekiwania na zakończenie budowy Zakup bezpośrednio od dewelopera Brak prowizji dla kupującego Brak podatku PCC przy standardowym zakupie na rynku pierwotnym Generalny wykonawca – TOTALBUD P.S.A. Kameralna zabudowa, obejmująca dwa budynki Funkcjonalny układ mieszkania i balkon Możliwość indywidualnego wykończenia wnętrza Garaż podziemny i komórki lokatorskie Dogodny dostęp do tras S17 i S2 Bliskość Warszawy oraz terenów zielonych Potencjał zarówno do zamieszkania, jak i wynajmu KOMPLEKSOWA POMOC – OD ZAKUPU DO GOTOWEGO MIESZKANIA Zapewniamy kompleksowe wsparcie na każdym etapie zakupu nieruchomości. Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego Wspieramy klientów w procesie finansowania zakupu mieszkania, pomagając w kontakcie ze specjalistami kredytowymi, porównaniu dostępnych ofert oraz przejściu przez formalności związane z uzyskaniem kredytu. Kompleksowe wykończenie mieszkania Możemy również pomóc w organizacji i realizacji prac wykończeniowych – od przygotowania koncepcji wnętrza, przez dobór materiałów, aż po wykończenie mieszkania gotowego do zamieszkania. Meble na wymiar i zabudowy stolarskie Oferujemy wsparcie w projektowaniu i wykonaniu kuchni na wymiar, szaf, garderób, zabudów łazienkowych oraz innych elementów wyposażenia dopasowanych do indywidualnych potrzeb. Z nami możesz przejść przez cały proces – od zakupu nieruchomości, przez finansowanie, aż po odbiór kluczy do gotowego, urządzonego mieszkania. Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji inwestycji. Dział sprzedaży: Marcin Sobieraj Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Pokaż cały opis