5-room, 118 m² — Stare Miasto, Poznań

1,999,000 złPoznań, Stare Miasto, ul. Czarnucha

Floor: 5/5Available from 1 Septemberdishwasher, washing machine, air conditioning, fridge, furniture, oven, stove, burglar-proof doors/windows, intercom / video intercom, tv, cable tv, internet, telephone, gas, water, two-level, furnished

Apartament|2poziomy|118m2|Taras40m2 Unikatowe lokum dla wymagających osób ------------------------- SERDECZNIE ZAPRASZAM do zakupu apartamentu Premium położonego na ostatnim, najwyższym piętrze nowoczesnego budynku deweloperskiego na poznańskich Naramowicach. NIERUCHOMOŚĆ zlokalizowana jest w inwestycji Nove Olendry Etap 2, oddanego do użytkowania w czerwcu 2023 roku (zamieszkane od lutego 2024). Apartament jest dwu-poziomowy, a dzięki swojej architekturze również z wysokimi na ponad 4 metry sufitami w części dziennej i w dwóch sypialniach. Powierzchnia użytkowa wynosi łącznie 118m2, na którą składają się: poziom 0 (wejście) - 88m2 oraz poziom 1 (antresola) - 30m2. Mieszkanie zostało wykończone pod klucz przy użyciu wysokiej klasy materiałów, z zabudową w pełni stolarską i z zastosowaniem wielu elementów Premium, jak winylowa podłoga w jodełkę, oświetlenie led, klimatyzacja w każdym pomieszczeniu. TARAS Niepodważalną zaletą nieruchomości jest jej położenie na najwyższym piętrze z ekspozycją wschód-południe-zachód oraz całkowicie prywatnym tarasem wypoczynkowym o powierzchni 40 m2, który został zaaranżowany w przyjemnym wakacyjnym stylu. ------------------------------------------- PODZIAŁ PRZETRZENI POZIOM 0 (wejście) - 88M2 CZĘŚĆ DZIENNA Z JADALNIĄ, WYPOCZYNKIEM PRZY KOMINKU KUCHNIA Z WYSPĄ Z BAREM I BALKONEM SYPIALNIA Z PRZETRONNĄ GARDEROBĄ SYPIALNIA DZIECIĘCA/ WYJŚCIE NA TARAS ŁAZIENKA Z WANNĄ I PRYSZNICEM TOALETA Z PRALNIĄ I SUSZARNIĄ KORYTARZ PLUS WYJŚCIE NA TARAS POZIOM 1 (antresola) - 30M2 OTWARTA CZEŚĆ NA BIURO lub możliwość zamknięcia przestrzeni i wydzielenia pokoju SYPIALNIA GOŚCINNA PRZESTRONNY SCHOWEK ------------------------------------------- LOKALIZACJA jest niewątpliwym atutem osiedla Nove Olendry. Położone jest na północy Poznania, w dzielnicy Naramowice i zapewnia komfort mieszkania w cichej, spokojnej lokalizacji z jednoczesnym dogodnym dojazdem do centrum na bazie nowego układu szerokopasmowych dróg miejskich i nowoczesnej komunikacji tramwajowej. To znakomite miejsce do życia dla rodzin i osób aktywnych sportowo. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się popularny park miejski Żurawiniec, rozległe tereny nadwarciańskie oraz siatka ścieżek rowerowych zintegrowanych z całym miastem. Wartość transakcji to 2.099.000 zł, w tym apartament 118m2 - 1.999.000zł dwa MP w hali garażowej - 75.000zł komórka lokatorska 3m2 - 25.000zł ------------------------------------------- Serdecznie zapraszam do kontaktu Bezpośrednio od właściciela Pozdrawiam, Michał Tryczyński