2-room, 42 m² — Naramowice, Poznań

534,700 złPoznań, Naramowice

Floor: 6/6combined bathroom (WC en-suite), intercom / video intercom

DWA DUŻE POKOJE Z PIĘKNYM TARASEM I PRZESZKLONĄ ŚCIANĄ Wizualizacje wnętrz lokalu stanowią własność intelektualną i przedstawiają jedną z przykładowych możliwości aranżacyjnych. W razie zainteresowania przyszłego Nabywcy możliwe jest wykonanie bezpłatnego projektu aranżacji. Przedstawiony projekt został zrealizowany w taki sposób, aby dopasować się do obecnego rozkładu pomieszczeń. Koniec budowy: październik 2026 roku Brak prowizji dla Nabywcy Duży taras (ok. 9 m2) Okna na całej powierzchni ściany w salonie Bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń aneks kuchenny w dużej wnęce Starannie zaprojektowana zieleń wraz z łąką kwietną na terenie osiedla Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży jednego z ostatnich apartamentów z dużym tarasem w nowoczesnej inwestycji usytuowanej przy ul. Naramowickiej w Poznaniu. Lokal położony jest na szóstym (ostatnim) piętrze i znajduje się w jednym z dwóch sześciopiętrowych budynków pięknego, kameralnego osiedla. Oba budynki zostały wybudowane w ramach pierwszego i jedynego etapu przedsięwzięcia inwestycyjnego. Budowa zlokalizowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie Naramowickich terenów zielonych (w tym terenów spacerowo rekreacyjnych wzdłuż rzeki Warty, dzikich terenów zielonych na obszarze uniwersyteckiego Parku Naukowo Technologicznego czy też Rezerwatu Żurawiniec po drugiej stronie ulicy Naramowickiej), a także zaledwie 200 m od najbliższego przystanku tramwajowego (dwie linie: 3 i 10). Istnieje możliwość zakupu miejsc postojowych w podziemnej hali garażowej w cenie od zł. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi: 42,84 m2 i składają się na nią dwa duże, ustawne pokoje w tym ponad 23 metrowy salon i sypialnia o powierzchni 14,18 m2 z niezależnym wyjściem na taras. Powierzchnia tarasu: ok 9,00 m2. Dane techniczne: konstrukcja tradycyjna murowana (ściany nośne z silikatowych bloczków wapienno piaskowych | ściany działowe murowane z bloczków betonu komórkowego) Bloczki silikatowe ze względu na swoją wysoką gęstość - charakteryzują się przede wszystkim doskonałą izolacją akustyczną; cichobieżne windy; stolarka okienna PVC (pakiet trzech tafli szkła); drzwi wejściowe stalowe w okleinie z zamkiem trzypunktowym; na ścianach tynki gipsowe, rozprowadzone maszynowo; ogrzewanie wraz z ciepłą wodą pochodzące z sieci miejskiej na ostatnim piętrze budynku znajdować się będzie taras widokowy stworzony wyłącznie dla rekreacji mieszkańców Lokalizacja: Naramowice na tle innych dzielnic wyróżniają się wyjątkowym mikroklimatem, który zawdzięczają ogromnej ilości zielonych, często dzikich terenów, stanowiących głównie lasy (rezerwat przyrody; Las Naramowicki), łąki czy otulinę rzeki Warty. To miejsce wręcz idealne dla osób, które cenią sobie spokój, harmonię, nowoczesne sąsiedztwo składające się głównie z niskiej zabudowy wielorodzinnej, ale również bezproblemowy dojazd do ścisłego Centrum. Sąsiedztwo linii tramwajowej (linie 3 i 10) oraz autobusowej zapewnia dojazd do wszystkich części miasta. Naramowice to najprężniej rozwijająca się okolica w Poznaniu. Nieruchomościami zarówno od strony prawnej, jak i estetyczno funkcjonalnej zajmuję się od ponad 12 lat. W swojej pracy łączę doświadczenie związane z obrotem nieruchomościami, obsługą prawną oraz wieloletnią pasją dotyczącą aranżacji przestrzeni. Rzetelność, lojalność, dbałość o każdy etap transakcji oraz zaangażowanie (również projektowe) są wyznacznikiem jakości świadczonych przeze mnie usług. Najpiękniejszą formą reklamy jest polecenie, dlatego działam tak, aby Klient będąc zadowolony z przebiegu transakcji, zawsze chciał szepnąć na temat naszej współpracy dobre słowo. Pomagam spełnić marzenia w sposób bezpieczny i profesjonalny, z jak największym ograniczeniem czasu oraz stresu moich Klientów. Wszystkie wizualizacje są autorskie. Nie wyrażam zgody na ich kopiowanie i udostępnianie. Zapewniam również obsługę profesjonalnego doradcy kredytowego, którego zadaniem jest zaoszczędzić Państwa czas i nerwy, przy jednoczesnym zachowaniu najwyższego standardu obsługi. Zapraszam do kontaktu! Home Atelier Ewa Korcz 508211488 Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty, a jedynie zaproszenie do zawarcia umowy w myśl art. 71 ustawy Kodeks cywilny. Pokaż cały opis