2-room, 42 m² — Stare Miasto, Poznań

539,000 złPoznań, Stare Miasto, ul. Jasna Rola

Floor: 1/5Available from 9 Septemberdishwasher, fridge, furniture, oven, stove, burglar-proof doors/windows, intercom / video intercom, cable tv, internet, telephone

Bez pośredników! Gotowe do zamieszkania, salon + sypialnia z dużym balkonem (42,64 m²) na zamkniętym osiedlu Na sprzedaż nowoczesne, komfortowe 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,64 m², zlokalizowane na 1. piętrze w budynku z nowoczesną windą na zamkniętym, strzeżonym i bezpiecznym osiedlu przy ul. Jasna Rola w Poznaniu (Naramowice). Oferta bezpośrednia od właściciela – kupujesz bez pośredników i nie płacisz prowizji agencji, co oznacza dużą oszczędność rzędu kilku-kilkunastu tysięcy złotych! Mieszkanie jest w pełni wykończone, gotowe do natychmiastowego wprowadzenia i dostępne od zaraz. Przemyślany układ i standard mieszkania (Gotowe do wprowadzenia) Nieruchomość wyróżnia się bardzo ustawnym i funkcjonalnym rozkładem: Duży balkon: Dodatkowa, przestronna powierzchnia na świeżym powietrzu – idealne miejsce na poranną kawę czy relaks po pracy. Salon z aneksem kuchennym: Przestronna, jasna strefa dzienna połączona z nowoczesnym i w pełni wyposażonym aneksem kuchennym oraz wyjściem na balkon. Sypialnia (pokój): Ustawna i przytulna, oferująca doskonałą przestrzeń na duże łóżko oraz pojemną szafę. Łazienka i przedpokój: Wygodne, w pełni wykończone i ergonomicznie zaplanowane. Stan techniczny: Mieszkanie jest bardzo zadbane, jasne i czyste. Nie wymaga żadnych nakładów finansowych na remont czy odświeżenie. Wyposażenie: W cenie mieszkania pozostają stałe zabudowy, meble oraz sprzęty AGD. Wchodzisz i mieszkasz od pierwszego dnia. Budynek i bezpieczne, zamknięte osiedle Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym obiekcie na w pełni zagospodarowanym terenie: Udogodnienia w budynku: Budynek wyposażony jest w nowoczesną, cichobieżną windę z poziomu hali/parteru oraz bardzo zadbaną, czystą klatkę schodową. Bezpieczeństwo: Teren osiedla jest ogrodzony i monitorowany, co gwarantuje wysoki komfort i spokój mieszkańców. Parkowanie za bramą: Dostęp do wewnętrznego parkingu za zamkniętą bramą wjazdową (sterowaną na pilota) – miejsca wyłącznie dla mieszkańców. Parking przy drodze: Dodatkowe, ogólnodostępne miejsca postojowe wzdłuż ulicy bezpośrednio przy budynku dla gości. Koszty utrzymania Czynsz administracyjny: Wynosi ok. 570 zł (zawiera już opłaty za windę, utrzymanie zadbanej klatki schodowej, zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, wywóz śmieci, fundusz remontowy oraz ochronę osiedla). Opłaty dodatkowe: Prąd według zużycia. Zielona okolica i rekreacja (Rezerwat Żurawiniec) Osiedle graniczy bezpośrednio z zielonymi płucami Naramowic: Rezerwat Żurawiniec: Tylko kilka kroków dzieli Cię od wejścia do lasu, ścieżek spacerowych, biegowych i miejsc odpoczynku. Trasy rowerowe: Doskonale rozwinięta sieć bezpiecznych ścieżek rowerowych pozwala na szybki dojazd do Kampusu Morasko, Cytadeli czy terenów nadwarciańskich. Sklepy i codzienna wygoda pod ręką W najbliższym sąsiedztwie znajduje się pełna, nowoczesna infrastruktura: Zakupy: Sklepy Biedronka, Netto, Żabka, lokalne piekarnie i ryneczki są w zasięgu krótkiego spaceru. Usługi: Apteki, przychodnie medyczne, siłownie, salony urody oraz liczne restauracje i kawiarnie. Szkoły i szybka komunikacja z centrum Edukacja i uczelnie: Bardzo blisko do nowoczesnego Zespołu Szkolno-Przedszkolnego nr 12 przy ul. Sarmackiej oraz Kampusu UAM Morasko (świetny punkt dla studentów i pracowników naukowych). Szybki tramwaj (Trasa na Naramowice): Przystanek tramwajowy (linie 3 i 10) znajduje się blisko osiedla, co pozwala dotrzeć do centrum Poznania w kilkanaście minut, całkowicie omijając korki. Autobusy: Wygodne połączenia liniami dziennymi oraz nocnymi. Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania! Sprzedaż bezpośrednia – agencjom nieruchomości dziękuję, nie jestem zainteresowany współpracą.