4-room, 114 m² — Łazarz, Poznań

990,000 złPoznań, Łukaszewicza

Floor: 1/4dishwasher, fridge, bathtub, oven, stove, intercom / video intercom, internet

103 m² | 4 niezależne pokoje | 1. piętro | Łazarz I Łukaszewicza Przestronne mieszkanie z wysokimi, 3-metrowymi wnętrzami, położone na pierwszym piętrze odnowionej kamienicy na poznańskim Łazarzu. Na sprzedaż czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 103,41 m² , przy ul. Łukaszewicza 23-27, w jednej z najbardziej charakterystycznych części Poznania, z dogodnym dostępem do centrum miasta. Duży metraż, cztery niezależne pokoje i funkcjonalny rozkład zapewniają wygodną przestrzeń do życia oraz wiele możliwości aranżacyjnych. Dodatkowym atutem jest bardzo dobry stan kamienicy i jej zadbane otoczenie. Mieszkanie Wszystkie pomieszczenia mają niezależne wejścia z korytarza, co pozwala swobodnie dostosować ich funkcje do własnych potrzeb. Układ mieszkania: * pokój 24,59 m² - z charakterystycznym wykuszem, * pokój 24,24 m², * pokój 17,31 m², * pokój 9,11 m², * oddzielna kuchnia 12 m², * łazienka z oknem i WC 6m2, * korytarz. Okna wychodzą na wschód i zachód - w kierunku ul. Łukaszewicza oraz zielonego dziedzińca. Dużym atutem mieszkania jest przestronna, wyremontowana kuchnia z nowoczesną zabudową i sprzętem AGD: płytą grzewczą, piekarnikiem, mikrofalówką, zmywarką oraz dwudrzwiową lodówką. W dwóch pokojach znajdują się pojemne szafy w zabudowie. Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym. Instalacje elektryczne wymienione, okna PCV. Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 11,21 m² . KAMIENICA I OTOCZENIE Kamienica jest po remontach , obejmujących elewację, dach, klatkę schodową ( w tym drzwi wejściowe do lokali i budynku) oraz piony wodno-kanalizacyjne. Budynek został również ocieplony od strony dziedzińca. Zadbana klatka schodowa z zachowanymi drewnianymi elementami oraz zielony, zagospodarowany dziedziniec z drzewami i nasadzeniami podkreślają charakter budynku i tworzą przyjemne otoczenie. LOKALIZACJA - POZNAŃSKI ŁAZARZ Łazarz to jedna z najbardziej charakterystycznych dzielnic Poznania, która w ostatnich latach zyskuje na atrakcyjności dzięki rewitalizacji przestrzeni miejskich oraz rozwijającej się ofercie gastronomicznej i usługowej. Historyczna zabudowa, lokalne kawiarnie i restauracje, sklepy, placówki edukacyjne oraz dobrze rozwinięta komunikacja miejska sprawiają, że jest to wygodne miejsce do codziennego życia. W pobliżu znajduje się Rynek Łazarski , a w zasięgu spaceru również Park Wilsona . Ulica Łukaszewicza charakteryzuje się stosunkowo niewielkim natężeniem ruchu samochodowego. Istotnym atutem lokalizacji jest bliskość centrum Poznania oraz wygodny dostęp do pozostałych części miasta. INFORMACJE DODATKOWE * Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń. * Opłaty administracyjne: ok. 950 zł miesięcznie, w tym zaliczki na wodę, opłaty za odpady dla czterech osób oraz fundusz remontowy. * Ogrzewanie: gazowe. * Parkowanie: przy ulicy, w strefie płatnego parkowania. * Termin przekazania: do uzgodnienia. Cztery niezależne pokoje pozwalają na urządzenie wygodnego mieszkania rodzinnego z trzema sypialniami i salonem lub wydzielenie dodatkowej przestrzeni do pracy. Funkcjonalny układ i lokalizacja blisko centrum mogą również zainteresować osoby rozważające zakup mieszkania pod wynajem. To nieruchomość, której przestrzeń i potencjał warto ocenić osobiście. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację KONTAKT: PAULINA TCHÓRZEWSKA Uwaga: kontaktując się z nami wyrażasz zgodę na przetwarzanie przez nas Twoich danych osobowych w zakresie koniecznym do przedstawienia oferty. Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 paragraf 1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje zawarte w ofertach otrzymujemy od właścicieli nieruchomości i mogą ulec zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były zawsze jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo