3-room, 53 m² — Grunwald, Poznań

589,000 złPoznań, Grunwald, ul. Swoboda

Floor: 4/4Available from 7 Octoberdishwasher, without furniture, bathtub, oven, stove, intercom / video intercom, cable tv, internet, burglar-proof shutters, telephone, gas, sewerage, water

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,5 m², położone przy ul. Swoboda 36, na poznańskim Marcelinie. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w zielonej części Grunwaldu, a jednocześnie mieć wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, szkół i pozostałej infrastruktury. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze. Składa się z trzech niezależnych pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki i przedpokoju. Dwustronna ekspozycja wschodnia i zachodnia zapewnia dobre doświetlenie wnętrz o różnych porach dnia, a zieleń widoczna za oknami daje poczucie większej prywatności. *UKŁAD MIESZKANIA* - jasny salon, - dwie niezależne sypialnie, - oddzielna kuchnia, - łazienka, - przedpokój. Funkcjonalny rozkład sprawdzi się zarówno dla rodziny, pary, jak i osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy. Mieszkanie może być również ciekawą propozycją inwestycyjną pod wynajem. *STAN I WYPOSAŻENIE* Lokal jest gotowy do zamieszkania. Kuchnia i łazienka pozostają wyposażone, natomiast salon oraz pozostałe pokoje są puste i przygotowane do własnej aranżacji. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska w piwnicy, która zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania. Możliwość wynajmu dodatkowej komórki. *LOKALIZACJA* Jednym z największych atutów nieruchomości jest położenie w zielonej części Poznania, w pobliżu Lasku Marcelińskiego. To doskonałe miejsce na spacery, bieganie, jazdę na rowerze i codzienny odpoczynek na świeżym powietrzu. W najbliższej okolicy znajdują się: - Lasek Marceliński, - sklepy i punkty usługowe, - szkoła i przedszkole, - całodobowa apteka, - przychodnie lekarskie, - przystanki komunikacji miejskiej, - centrum handlowe King Cross Marcelin - kościół Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do centrum Poznania oraz innych części miasta. Przy budynku dostępne są bezpłatne miejsca parkingowe. Nieruchomość znajduje się poza strefą płatnego parkowania. *NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE* - lokalizacja: Poznań, Marcelin, ul. Swoboda 36, - powierzchnia: 53,5 m², - liczba pokoi: 3, - trzy niezależne pokoje, - oddzielna kuchnia, - funkcjonalny balkon - piętro: 4 - ekspozycja okien: wschód i zachód ( okna zachodnie posiadają rolety zewnętrzne ) - ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, - podwójna komórka lokatorska w piwnicy, - bezpłatne miejsca parkingowe przy budynku, - brak strefy płatnego parkowania, - bliskość Lasku Marcelińskiego, - mieszkanie gotowe do zamieszkania. To dobra propozycja dla osób, które szukają ustawnego mieszkania z 3 niezależnymi pokojami, w zielonym otoczeniu i z pełną infrastrukturą potrzebną do wygodnego życia. Cena: 620.000 zł BUDYNEK - Rok budowy: lata 60-te - Technologia: wielka płyta - Liczba pięter: 4 piętra + parter - Piętro mieszkania: 4 - Winda: nie - Ocieplenie: tak - budynek ocieplony - Elewacja / dach: po remoncie - Stan klatki schodowej: zadbana, odnowiona - Domofon: tak - Zarządca: Wspólnota mieszkaniowa - Liczba klatek: 3 MIESZKANIE - UKŁAD I POWIERZCHNIE Powierzchnia całkowita: 53,5 m² - Salon: 16,4m² - jasny, zachodni, roleta zewnętrzna - Sypialnia 1: 13,7m² - zachód - Sypialnia 2: 8,9m² - wschód - Kuchnia oddzielna: 4,9m² - Łazienka: 3,1m² - Przedpokój: 6,5m² - Balkon francuski - Wszystkie pokoje niezależne z wejściem z przedpokoju: tak - Ekspozycja: wschód-zachód Zapraszam do kontaktu. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości zostały przekazane przez właściciela i mogą ulec zmianie.