5-room, 110 m² — Wilda, Poznań

1,039,000 złPoznań, Szczepankowo-Spławie-Krzesinki, Szczepankowo

Floor: ground/1burglar-proof doors/windows, internet, burglar-proof shutters, alarm system, gas, electricity, water, two-level

Kameralne i funkcjonalne domy w Poznaniu - tylko 5 minut od Ronda Rataje. Przedsprzedaż etapu II - najlepszy moment na dopasowanie lokalu do Twoich potrzeb. OSIEDLE Wille Sanocka to kameralne osiedle czterech nowych domów jednorodzinnych (dwulokalowych), realizowanych przy ul. Sanockiej 15 w Poznaniu. Inwestycję wyróżnia nowoczesna architektura, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz podwyższony standard wykończenia. Na sąsiedniej działce możesz zobaczyć wcześniej zrealizowaną przez nas Inwestycję. UKŁAD FUNKCJONALNY Łączna powierzchnia lokalu wynosi 110,61 m² (powierzchnia użytkowa parteru i piętra – 91,31 m², poddasze – 15,96 m², klatka schodowa – 3,34 m²). Dom składa się z dwóch pełnych kondygnacji bez skosów (wysokość pomieszczeń 2,7 m) oraz poddasza, które można zaaranżować według własnych potrzeb. Do każdego segmentu przynależy foremna działka o powierzchni ok. 254 m², z utwardzonym podjazdem umożliwiającym postój dwóch samochodów. Zwarta i prosta bryła budynku przekłada się na niskie koszty utrzymania, a także umożliwia funkcjonalną aranżację wnętrz. Masz możliwość wydzielenia 4 lub 5 pokoi, a także oddzielnej kuchni z oknem. W projekcie przewidzieliśmy praktyczne rozwiązania, takie jak: miejsca na przestronne szafy wnękowe, pojemny schowek pod schodami, panoramiczne okna znakomicie doświetlające pomieszczenia, funkcjonalna łazienka na parterze z miejsce na prysznic, przestronna łazienka na piętrze z miejscem na wannę i prysznic. STANDARD WYKOŃCZENIA Każdy segment wykonany jest w podwyższonym standardzie, który spełni oczekiwania najbardziej wymagających Klientów. W ramach inwestycji oferujemy m.in.: ogrzewanie podłogowe, elektryczne rolety zewnętrzne, duże, energooszczędne okna ze szkła bezpiecznego, przygotowanie do montażu paneli fotowoltaicznych, pełne zagospodarowanie terenu (ogrodzenie, utwardzony podjazd, wiata na śmietnik, chodniki, oświetlenie zewnętrzne), kompletne media: kanalizacja, woda, prąd, gaz, ścianę międzylokalową o wysokich parametrach akustycznych. LOKALIZACJA Osiedle położone jest przy ul. Sanockiej 15, w spokojnej, a zarazem doskonale skomunikowanej części Poznania - Szczepankowie. Atuty lokalizacji: 1. Nowy skwer (100 m od osiedla) z placem zabaw, siłownią zewnętrzną i alejkami spacerowymi. 2. Przystanek autobusowy w komfortowej odległości (200 m). 3. Nowe chodniki i ścieżki rowerowe wzdłuż ul. Pokrzywno. 4. Rozwinięta infrastruktura w zasięgu kilku minut: szkoła, poczta, centrum handlowe M1, Cinema City Kinepolis, Centrum Handlowe Posnania, Ikea. 5. Rezydencjonalna zabudowa jednorodzinna w najbliższym sąsiedztwie. 6. Szybki dostęp do węzła A2 i drogi ekspresowej S11. 7. Tylko 5 minut do Ronda Rataje. WARUNKI ZAKUPU Zakup bezpośrednio od dewelopera – brak prowizji i 2% PCC, Inwestor dopuszcza możliwość wprowadzenia zmian lokatorskich, których zakres zostanie wyceniony odrębnie. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia trwającej budowy Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.