6-room, 74 m² — Łazarz, Poznań

680,000 złPoznań, Głogowska

Floor: ground/4washing machine, fridge, shower, stove, intercom / video intercom, cable tv, internet, furnished

| Mieszkanie inwestycyjne | ROI 9% | 74.78m2 | 6 pokoi | Łazarz | Na sprzedaż nieruchomość o łącznej powierzchni 74,78 m² w sercu poznańskiego Łazarza, przy ul. Głogowskiej. To gotowa inwestycja: lokal jest aktualnie w pełni wynajęty 6 najemcom, a szacowana roczna rentowność wynosi (ROI) 9%. Mieszkanie posiada uregulowany stan prawny z czystą księgę wieczystą. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 8,51m². Mieszkanie przeszło generalny remont wraz z wymianą instalacji elektrycznych oraz pionów wod-kan. Lokalizacja: - Mieszkanie znajduje się w kamienicy, w drugiej linii zabudowy. Dzięki temu jest tu ciszej i spokojniej niż przy głównej ulicy, a wszystko jest pod ręką. W pobliżu znajdują się: - Park Wilsona z Palmiarnią (50m), idealny na spacer i odpoczynek, - Uniwersytet Medyczny i Uniwersytet Adama Mickiewicza, co oznacza stały popyt wśród studentów i młodych specjalistów, - Dworzec kolejowy (500m), centrum miasta i tereny targowe MTP, - Avenida (600m), liczne sklepy spożywcze, apteki i punkty usługowe, - Przystanki tramwajowe z dobrym dojazdem w każdą część miasta. O mieszkaniu: - Stan bardzo dobry, nie wymaga nakładów finansowych, - Ogrzewanie gazowe i ciepła woda podgrzewana piecem dwufunkcyjnym znajdującym się w korytarzu, - Powierzchnia 74,78 m², parter wraz z piwnicą, - Czynsz administracyjny mieszkania wynosi około 810 zł, - Pełna własność, księga wieczysta. - Świadectwo charakterystyki energetycznej w trakcie realizacji Wyposażenie mieszkania: - Kuchnia w bardzo dobrym stanie z nową lodówką, płytą elektryczną, mikrofalą - Oddzielne WC oraz łazienka z pralką - 6 osobnych pokoi w pełni wyposażonych wraz ze wspólnym korytarzem i kuchnią. Dlaczego warto: - Działający najem, bez szukania lokatorów i bez pustostanu, - Lokalizacja gwarantuje pełne obłożenie przez cały rok, - Rozwijająca się okolica, blisko Międzynarodowych Targów Poznańskich. - Ciche położenie w oficynie, atrakcyjne dla obecnych i przyszłych najemców. - Kupujesz mieszkanie z działającym najmem, bez szukania lokatorów. Kontakt i prezentacja: