2-room, 36 m² — Wilda, Poznań

630,000 złPoznań, Nowe Miasto, ul. Wagrowska 17

Floor: 2Available from 1 Novemberdishwasher, washing machine, air conditioning, fridge, furniture, oven, stove, burglar-proof doors/windows, intercom / video intercom, tv, cable tv, internet, telephone, alarm system, furnished

NOWE MIESZKANIE 2 POKOJOWE | 36 m² | WYSOKI STANDARD | GOTOWE DO ZAMIESZKANIA Realne zdjęcia | Oferta prywatna | Bez prowizji NAJWAŻNIEJSZE ATUTY Bardzo wysoki standard wykończenia Mieszkanie nigdy niezamieszkane – gotowy do pierwszego wprowadzenia Oferta prywatna – brak prowizji (oszczędność min. 20 000 zł) Kupujący zwolniony z podatku PCC 2% (oszczędność ok. 15 000 zł) Cena brutto – VAT wliczony Pełne wyposażenie w cenie OPIS NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż luksusowe 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36 m², położone na 2. piętrze nowoczesnego apartamentowca z 2026 roku. Inwestycja: SPRAVIA "Przy Unii 2" Budynek z windami, podziemną halą garażową, lobby oraz pięknie zagospodarowaną zielenią. Oferta skierowana do najbardziej wymagających klientów, ceniących jakość, design i komfort życia. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Salon z aneksem kuchennym (17 m²) Przestronna strefa dzienna z designerską kuchnią z wyspą, dużym narożnikiem oraz hokerami. Balkon (4 m²) - wyjście z Salonu -> nie wliczone w powierzchnię mieszkania Sypialnia (11 m²) z garderobą i tapicerowanym łóżkiem Łazienka z prysznicem (4 m²) Przestronny przedpokój (3 m²) z zabudowanymi szafami STANDARD WYKOŃCZENIA – PREMIUM Apartament został zaprojektowany przez projektanta wnętrz, z dbałością o każdy detal: Klimatyzacja Kuchnia na wymiar z wyspą – włoskie spieki kwarcowe AGD wysokiej klasy Drzwi bezprzylgowe, dekoracyjne grzejniki, oświetlenie LED Meble na wymiar (okucia BLUM) Wysokiej klasy tapety francuskie, złote kinkiety, lustra na wymiar Łazienka wykończona włoskimi spiekami kwarcowymi (270 × 120 cm) Ogrzewanie podłogowe w łazience Duże okna – doskonałe doświetlenie wnętrz WYPOSAŻENIE W CENIE Telewizor 65" – Samsung Pralka - MIELE Płyta indukcyjna – Gorenje Piekarnik – Gorenje Zmywarka – Gorenje Lodówka – Candy * W cenie pozostaje całe wyposażenie widoczne na zdjęciach INFORMACJE DODATKOWE 1 miejsce postojowe (płatne dodatkowo) LOKALIZACJA – Wagrowska 17 Inwestycja położona jest przy ul. Wągrowskiej 17 na poznańskich Ratajach – w nowoczesnej i dobrze skomunikowanej części miasta. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz tereny zielone sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. Bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum Poznania oraz innych części miasta, a dogodny wyjazd na trasę katowicką i autostradę A2 ułatwia podróżowanie samochodem. Kameralne, nowoczesne osiedle wśród zieleni 500 m do rzeki Warta i Parku Rataje Komunikacja miejska: pętla tramwajowa, autobusy Pełna infrastruktura handlowo-usługowa STANDARD INWESTYCJI: Monitoring i Ochrona 24/7 Lobby z zielenią i lustrami Rowerownia Plac zabaw dla dzieci CENA: 630 000 zł cena brutto brak PCC pełne wyposażenie w cenie Kontakt: Właściciel Istnieje możliwość udostępnienia dodatkowych zdjęć oraz filmów w wyższej jakości. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.