5-room, 108 m² — Jeżyce, Poznań

1,380,000 złPoznań, Strzeszyn

Floor: 1/1Available from 1 Novemberburglar-proof doors/windows, intercom / video intercom, internet, burglar-proof shutters, alarm system, two-level

--- Oferta deweloperska --- Kupujący nie ponosi dodatkowych kosztów --- Bez podatku PCC i prowizji --- Polecam na sprzedaż wyjątkowy, przestronny lokal mieszkalny położony na piętrze kameralnej zabudowy na poznańskim Strzeszynie. To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, światło i bliskość natury. Największe atuty nieruchomości to imponujący, jasny salon o powierzchni ponad 46 m², przestronny taras z pięknym widokiem na zieloną część Strzeszyna, prywatny ogródek o powierzchni 127 m² oraz dodatkowe poddasze o powierzchni około 50 m² do własnej aranżacji. Lokal jest gotowy do odbioru! Funkcjonalny układ pomieszczeń Piętro: - przestronny salon z aneksem kuchennym i komunikacją – 46,05 m², - pokój hobby – 14,35 m², - garderoba – 11,75 m², - pokój – 9,40 m², - łazienka – 7,15 m², - hol – 6,82 m², - komunikacja – 5,30 m², - korytarz – 4,01 m², - garderoba – 3,75 m². Parter: - niezależna klatka schodowa z miejscem na zabudowę szafy – 7,80 m², - praktyczny schowek / pomieszczenie gospodarcze – 3,70 m². Dodatkowo do lokalu przynależy prywatny ogródek o powierzchni 127 m². Imponujący salon i taras z widokiem na zieleń Szczególną uwagę zwraca przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 46,05 m². Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza, a otwarta przestrzeń daje wiele możliwości aranżacyjnych. Bezpośrednio przy salonie znajduje się taras, z którego rozpościera się piękny widok na zieloną część Strzeszyna. To idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy spotkania z rodziną i przyjaciółmi. Dodatkowe poddasze – około 50 m² możliwości Do lokalu przynależy również duże poddasze o powierzchni około 50 m², przygotowane do adaptacji według własnych potrzeb. Można je przeznaczyć na dodatkowe sypialnie, gabinet, pokój rekreacyjny lub prywatną strefę wypoczynku. To duży potencjał, który pozwala w przyszłości jeszcze lepiej dopasować przestrzeń do potrzeb domowników. Z pomieszczenia na poddaszu przewidziano wyjścia na taras, z którego rozpościera się piękny widok na zieloną część Strzeszyna. To idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy spotkania z rodziną i przyjaciółmi. Prywatny ogródek i dodatkowa przestrzeń na parterze Nieruchomość oferuje również prywatny ogródek o powierzchni 127 m², który daje możliwość stworzenia własnej strefy relaksu, miejsca do zabawy dla dzieci czy przestrzeni do spotkań na świeżym powietrzu. Dodatkowym udogodnieniem jest własna klatka schodowa z miejscem na szafę oraz praktyczny schowek na parterze, idealny do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego, narzędzi czy akcesoriów ogrodowych. Standard wykonania Lokal jest gotowy do odbioru i został wykonany w wysokim standardzie deweloperskim. Zastosowano nowoczesną, energooszczędną pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe oraz rolety zewnętrzne. Ściany są starannie wykończone i wyszpachlowane. Najważniejsze atuty nieruchomości: - imponujący salon z aneksem kuchennym – 46,05 m², - przestronny taras z widokiem na zieloną część Strzeszyna, - około 50 m² dodatkowego poddasza do adaptacji, - prywatny ogródek o powierzchni 127 m², - własna klatka schodowa i schowek na parterze, - dwie garderoby, - pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe, - lokal bezczynszowy, - gotowy do odbioru. Lokalizacja – Poznań, Strzeszyn Inwestycja znajduje się na Strzeszynie, jednej z najbardziej cenionych części Poznania, łączącej spokojny, rodzinny charakter z dostępem do miejskiej infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się szkoła podstawowa, przedszkola, sklepy oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dodatkowym atutem są liczne tereny zielone, ścieżki spacerowe i rowerowe oraz bliskość przyrody, sprzyjające rodzinnym spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. Strzeszyn to doskonałe miejsce dla osób, które cenią spokój, przestrzeń i kontakt z naturą, jednocześnie chcąc pozostać w granicach Poznania. Oferujemy również: - profesjonalne doradztwo kredytowe, - pomoc w sprzedaży aktualnej nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji! Jarosław Mazurek GoldenHome Nieruchomości