3-room, 74 m² — Kórnik, poznański

699,000 złpoznański, Kórnik, Dachowa, Olimpijska 15

Floor: ground/1Available from 10 Septemberfridge, furniture, furnished kitchen, combined bathroom (WC en-suite), oven, intercom / video intercom, gas, gas water heater, water

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży funkcjonalnego i komfortowego lokalu w zabudowie bliźniaczej (dwulokalowej) o pow. użytkowej 74,99m2 wraz z pow. poddaszą w pełni zagospodarowaną i gotową do użytkowania (ok 18m2) Nieruchomość z 2016r. położona przy ul. Olimpijskiej w Dachowie, w gminie Kórnik. Lokal nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych i jest gotowy do zamieszkania. Do nieruchomości przynależą dwa miejsca parkingowe, zlokalizowane bezpośrednio przed budynkiem oraz wzdłuż drogi. UKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER (36,85 m²) : • wiatrołapu o powierzchni - 3,77 m² • toalety o powierzchni - 1,38 m² • salonu z aneksem kuchennym o powierzchni - 31,70  m² Kuchnia jest w pełni urządzona oraz wyposażona w sprzęt AGD w zabudowie: lodówkę, piekarnik, płytę indukcyjną i okap. Z salonu wyjście na ogródek. PIĘTRO ( 38,15 m²) : • komunikacja + klatka schodowa - 9,88 m² • łazienki o powierzchni - 3,70 m² • sypialni o powierzchni - 9,28 m² • sypialni o powierzchni - 15,28 m² Na piętrze znajdują się dwa ustawne pokoje, które można dostosować do indywidualnych potrzeb i przeznaczyć na sypialnię główną, pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny. Jeden z pokoi wyposażono w pojemną szafę wykonaną na wymiar, zapewniającą wygodną i funkcjonalną przestrzeń do przechowywania. PODDASZE (ok18 m²) Pomieszczenie w pełni zaadaptowane wraz z wygrodzonym Schowkiem. Pełniło funkcję gabinetu. STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIE: - Dwufunkcyjny piec gazowy marki Viessman Vitodens 050 - Zbiornik na nieczystości o pojemności 8 m³ - Drewniane schody - Dwa miejsca parkingowe przy nieruchomości - Zadbana nieruchomość jest utrzymana w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. - Media: prąd, woda, gaz, szambo, światłowód - Dom jest gotowy do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu. - Ekspozycja okien: północny zachód, południowy wschód - Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny i stanowi odrębną jednostkę w budynku dwulokalowym. Dodatkowym atutem są niskie koszty utrzymania. LOKALIZACJA: - Sklep spożywczy ABC - 500m - Warzywniak - 400m - sklep DINO - 3400m - Przedszkole "Kolorowe Pole" w Dachowie - 2300m - Szkoła Podstawowa im. Powstańców WLKP w Robakowie - 2400m - Centrum Medyczne KORMED Robakowo - 2800m - Apteka Jaśminowa - 2300m - Restauracja GOŁE BABY - 600m - Lodziarnia SŁONECZKO - 400m - Jezioro Kórnickie, Zamek Kórnicki, Arboretum oraz Promenadą - 8km - Liczne tereny zielone w najbliższym otoczeniu idealny dla osób uprawiających sport bądź wspólnych wycieczek rodzinnych. Okolica oferuje dogodne warunki do spacerów, biegania oraz wycieczek rowerowych. DOGODNY DOJAZD: szybki dostęp do tras: S11 - 4km A2 -  8km centrum Poznania - ok. 15 minut samochodem Przystanek PKP - Gądki - 4600m  Przystanek autobusowy - linie: 502, 503, 590, 592, 594 Dachowa/Tęczowa - 500 m Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących zadbanego i funkcjonalnego domu w spokojnej lokalizacji, z dogodnym dostępem do miasta oraz pełnej infrastruktury. Zapraszam na prezentację Pokaż cały opis