3-room, 76 m² — Pruszcz Gdański

860,000 złPruszcz Gdański, gen. Emila Fieldorfa

Floor: 2/2Available from 24 Augustdishwasher, bathtub, oven, stove, burglar-proof doors/windows, intercom / video intercom, cable tv, internet, telephone, two-level

Agencja WESTATE ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży przestronnego, dwupoziomowego mieszkania w spokojnej i kameralnej części Pruszcza Gdańskiego - Osiedle Wschód. ATUTY OFERTY: - mieszkanie dwustronne, świetnie doświetlone, - cicha i spokojna okolica, - szybki dostęp do komunikacji miejskiej (PKP, SKM, ZTM) - rozwinięte zaplecze handlowo-usługowe, - edukacja i opieka w zasięgu ręki (żłobki, przedszkola, szkoły) - prywatne miejsce postojowe w hali garażowej, - możliwość przywrócenia pierwotnego układu 4 pokoi, - niski czynsz. LOKALIZACJA: Nieruchomość usytuowana jest we wschodniej, prężnie rozwijającej się części Pruszcza Gdańskiego przy ul. gen. Emila Fieldorfa 6b (Osiedle Wschód). To wyjątkowo samowystarczalny punkt na mapie miasta - w promieniu zaledwie kilku minut spaceru znajdują się sklepy spożywcze (Żabka, Biedronka), apteka, punkty usługowe, przedszkola oraz nowoczesna Szkoła Podstawowa nr 4 z krytą pływalnią. Dużym atutem dla osób aktywnych zawodowo jest bezproblemowa logistyka: szybki dojazd do węzła z Południową Obwodnicą Gdańska (trasa S7) pozwala sprawnie ominąć centrum, a bliskość przystanków autobusowych oraz stacji PKP gwarantuje wygodną komunikację z całą aglomeracją trójmiejską. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Na funkcjonalny rozkład mieszkania o pow. 76,7m², znajdującego się na II piętrze, składają się: POZIOM 0 (61,5m²): - salon o pow. 19,1m² z wyjściem na przestronny balkon (3,6m²), - sypialnia o pow. 12,5m², - kuchnia z jadalnią o pow. 18,2m², - łazienka o pow. 5,1m², - przedpokój o pow. 6,6m². POZIOM 1 (15,2m² powierzchni użytkowej): - sypialnia o pow. ok. 11,5m², - garderoba o pow. ok. 2,5m², - toaleta o pow. ok. 1,2m². Istnieje możliwość przywrócenia oryginalnego układu 4 pokoi (pierwotnie kuchnia 9,3m² i sypialnia 8,9m²). WNĘTRZE: Nieruchomość charakteryzuje się dwupoziomowym, niezwykle funkcjonalnym układem. Mieszkanie jest dwustronne, o korzystnej ekspozycji południe-północ, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Na pierwszym poziomie znajduje się salon z wyjściem na balkon, dodatkowa sypialnia wyposażona w panoramiczne okno z wyjściem na balkon francuski, przedpokój z pojemną szafą w zabudowie oraz główna łazienka z narożną wanną. Sercem strefy dziennej jest wyjątkowo przestronna kuchnia połączona z jadalnią i półwyspem, oferująca dużą przestrzeń roboczą oraz mnóstwo miejsca do przechowywania. Układ lokalu daje duży potencjał aranżacyjny - istnieje możliwość łatwego przywrócenia pierwotnego podziału, w którym obecna przestrzeń kuchenno-jadalniana stanowiła dwa niezależne pomieszczenia: osobną kuchnię oraz dodatkowy pokój. W salonie, kuchni i przedpokoju zastosowano podwieszane sufity z oświetleniem. Na drugą kondygnację prowadzą ozdobne schody kręcone. Poddasze mieści jeden pokój, z którego przechodzi się do osobnej toalety oraz garderoby z zabudową na wymiar. Cała górna przestrzeń jest jasna i dobrze doświetlona dzięki trzem oknom (w tym dachowemu w garderobie). INFORMACJE DODATKOWE: do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej oraz komórka lokatorska o pow. 5m² (cena za pakiet 40000zł - zakup obligatoryjny), natychmiastowy termin wydania, czynsz ok. 600 zł budynek ogrzewany jest wspólną kotłownią gazową (kotłownia ogrzewa 3 budynki) Zapraszam na prezentację, Mateusz Błachnio. —————————————————— Szukasz nowego domu, ale najpierw musisz sprzedać ten obecny? Mamy dla Ciebie idealne rozwiązanie! Poinformuj nas o swojej sytuacji, a zaoferujemy Ci preferencyjne warunki sprzedaży. Skorzystaj z naszej oferty i ciesz się nowym mieszkaniem bez zbędnych komplikacji. Skontaktuj się z naszym biurem już dziś i zrób pierwszy krok do swojego wymarzonego domu! —————————————————— Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.