4-room, 138 m² — Pruszków

1,750,000 złPruszków

Floor: 3furniture

Przestrzeń, ponadczasowe wykończenie i świetna lokalizacja. Zamieszkaj wygodnie w centrum Pruszkowa, blisko Parku Potulickich i szybkiej komunikacji z Warszawą. Na sprzedaż wyjątkowy, dwupoziomowy apartament o powierzchni użytkowej 132,3 m², położony na 3. i 4. piętrze kameralnego budynku z 2009 roku przy ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego w Pruszkowie. Dodatkowym atutem jest komórka lokatorska o powierzchni 6,5 m², wliczona w cenę nieruchomości. Łączna powierzchnia mieszkania zgodnie z księgą wieczystą to aż 138,8 m². Ten wyjątkowy na skalę Pruszkowa apartament oferuje aż 5 pokoi z możliwością aranżacji 6, dwie łazienki oraz dwa balkony. Sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy. Najważniejsze informacje Powierzchnia użytkowa mieszkania: 132,3 m² Komórka lokatorska: 6,5 m² - w cenie Powierzchnia łączna według księgi wieczystej: 138,8 m² Liczba pokoi: 5, z możliwością aranżacji 6 Liczba łazienek: 2 Balkony: 2 Piętro: 3. i 4. Rok budowy: 2009 Rok wykończenia: 2015 Ogrzewanie: gazowe, własna kotłownia budynku Monitoring: kamery w częściach wspólnych Światłowód Orange w budynku Czynsz administracyjny: ok. 1 570 zł Miejsce w garażu podziemnym Czysta księga wieczysta, bez obciążeń zadbany, czteropiętrowy budynek bez windy Dwa poziomy, wiele możliwości Poziom I - strefa dzienna, ok. 70 m² Salon - ok. 32 m²: przestronny i dobrze doświetlony, z południowym nasłonecznieniem. Idealny do odpoczynku i spotkań z bliskimi. Przesuwne, dwuskrzydłowe drzwi z przeszkleniem, pozwalają wizualnie oddzielić przestrzeń. Oddzielna kuchnia - ok. 9,5 m²: widna, z zabudową na wymiar, lakierowanymi frontami i pełnym wyposażeniem AGD. Gabinet lub dodatkowy pokój - ok. 14 m²: z wyjściem na balkon, idealny do pracy zdalnej, jako pokój gościnny lub sypialnia. Łazienka - ok. 4,5 m²: z prysznicem i WC. Przedpokój - ok. 10 m²: z pojemnymi szafami na wymiar. Na piętro prowadzą efektowne schody wykończone bielonym dębem, które podkreślają charakter wnętrza. Niesamowity efekt dekoracyjny stwarza wbudowane w stopnie schodów oświetlenie LED. Poziom II - prywatna strefa wypoczynku, ok. 62 m² Sypialnia główna - ok. 20 m²: przestronna i komfortowa. Dwie dodatkowe sypialnie - po ok. 11 m²: idealne jako pokoje dla dzieci, gościnne lub gabinety. Druga łazienka - ok. 7 m²: z kabiną prysznicową. Korytarz: zapewniający wygodną komunikację między pomieszczeniami. Obecny układ można dostosować do własnych potrzeb. Istnieje również możliwość powrotu do pierwotnego rozplanowania i wydzielenia dwóch niezależnych pokoi w miejscu obecnej sypialni głównej. Ponadczasowe wykończenie i gotowość do zamieszkania Apartament wykończono w 2015 roku, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i dbałością o detale. Wnętrze jest bardzo zadbane i nie wymaga remontu. Na szczególną uwagę zasługują: podłoga z deski Barlineckiej - Dąb Touch szczotkowany, lakier matowy schody z bielonego dębu z oświetleniem LED kuchnia wykonana na wymiar, z lakierowanymi frontami eleganckie, dwuskrzydłowe drzwi oraz przeszklenia liczne zabudowy stałe, zapewniające dużo miejsca do przechowywania dystrybutor i filtr wody Ruhens, zamontowane około 6 miesięcy temu. Większość wyposażenia ruchomego może pozostać w mieszkaniu - szczegóły do uzgodnienia. Dodatkowa przestrzeń i miejsce parkingowe W cenie apartamentu znajduje się komórka lokatorska o powierzchni 6,5 m², położona na 4. piętrze, blisko mieszkania. Dodatkowo do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 50 000 zł. Centrum miasta i bliskość zieleni Lokalizacja przy ul. Kraszewskiego łączy wygodę miejskiego życia z dostępem do terenów rekreacyjnych. WKD - ok. 5 minut pieszo: wygodny dojazd do Warszawy, około 25 minut do centrum. PKP/SKM - ok. 12 minut pieszo. Park Potulickich: idealne miejsce na spacery, odpoczynek i aktywność na świeżym powietrzu. W pobliżu: szkoły, przedszkola, liceum, sklepy, market Stokrotka, restauracje i urzędy. Większość codziennych spraw można załatwić pieszo. Mimo centralnego położenia apartament nie ma okien skierowanych na ruch samochodowy, co sprzyja spokojnemu wypoczynkowi. Dwustronna ekspozycja (salon i główna sypialnia od południowego-zachodu, pozostałe sypialnie i kuchnia od północnego wschodu) zapewnia komfort i optymalne nasłonecznienie. Co jeszcze warto wiedzieć przed prezentacją? Apartament znajduje się na 3. i 4. piętrze zadbanego budynku z 2009 roku. W budynku nie ma windy - do mieszkania prowadzi klatka schodowa, utrzymana w bardzo dobrym stanie i z estetycznym wykończeniem. Jeśli szukasz przestrzeni, w której poczujesz się jak w domu, a jednocześnie chcesz korzystać z udogodnień życia w centrum miasta - być może właśnie tutaj zacznie się Twój nowy rozdział. Chętnie pokażę Ci ten apartament i pomogę sprawdzić, czy to miejsce właśnie dla Ciebie. Brak prowizji po stronie kupującego. Zapraszam do kontaktu i na prezentację.