2-room, 45 m² — Zasanie, Przemyśl

240,000 złPrzemyśl, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego

Floor: 3/3loggia, bathtub, oven, intercom / video intercom

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 45,36 m², położone na 3 piętrze zadbanego, ocieplonego bloku z cegły przy ul. Kraszewskiego w Przemyślu. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 8,52 m² oraz narożny balkon typu loggia o powierzchni około 6 m². To doskonała propozycja dla osób poszukujących mieszkania w świetnej lokalizacji z możliwością urządzenia go według własnego pomysłu. Lokal wymaga generalnego remontu, jednak posiada solidne podstawy – zamontowane okna PCV, kilkuletni dwufunkcyjny kocioł gazowy oraz grzejniki nie wymagają wymiany. Dodatkowo w budynku w 2025 roku wykonano nowy dach wraz z nową więźbą dachową, a cały budynek jest ocieplony. Mieszkanie będzie idealnym wyborem zarówno dla osób szukających własnego miejsca do życia, jak i inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem. Rozkład pomieszczeń salon – 17,69 m² z dużym oknem i wyjściem na narożny balkon, pokój – 10,56 m², ustawna, jasna kuchnia z oknem – 8,95 m², łazienka z WC – 4,93 m², przedpokój – 3,62 m². Do mieszkania przynależy: balkon typu loggia – około 6 m², piwnica – 8,52 m². Stan techniczny Mieszkanie przeznaczone jest do generalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji wnętrz. Na podłogach znajdują się drewniane parkiety, które można odnowić lub wymienić. W mieszkaniu zachowano również piece kaflowe, stanowiące ciekawy element architektoniczny i nawiązanie do charakteru budynku. Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia kilkuletni dwufunkcyjny kocioł gazowy. Dodatkowym atutem jest możliwość podłączenia mieszkania do miejskiej sieci ciepłowniczej MPEC – instalacja została już doprowadzona do klatki schodowej. Najważniejsze atuty nieruchomości powierzchnia 45,36 m², 2 ustawne pokoje, duży narożny balkon typu loggia, piwnica 8,52 m², 3 piętro, blok z cegły, budynek ocieplony, nowy dach i nowa więźba dachowa wykonane w 2025 roku, okna PCV, kilkuletni kocioł gazowy oraz grzejniki, możliwość podłączenia ogrzewania z MPEC, zachowany parkiet z naturalnego drewna, niski czynsz – około 400 zł miesięcznie, zarządca budynku – PGM. Lokalizacja Jedna z najlepszych części Zasania Ulica Kraszewskiego to lokalizacja, która od lat cieszy się dużym zainteresowaniem zarówno wśród mieszkańców, jak i inwestorów. Wszystko, co potrzebne do codziennego życia, znajduje się w zasięgu kilku minut spacerem. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: Centrum Handlowe Szpak z supermarketem Biedronka, drogerią Rossmann oraz licznymi punktami handlowo-usługowymi, przystanki komunikacji miejskiej, paczkomaty, przychodnie lekarskie, apteki, stacja ładowania samochodów elektrycznych, liczne sklepy i punkty usługowe, szkoły podstawowe, w tym Szkoła Podstawowa nr 4 oraz Prywatna Szkoła Podstawowa Kamon, przedszkola, place zabaw, tereny rekreacyjne nad Sanem oraz deptak spacerowy, idealny na codzienne spacery, jogging czy wyjścia z pupilem. To miejsce zapewnia wygodę życia bez konieczności korzystania z samochodu, a jednocześnie oferuje szybki dostęp do centrum Przemyśla. Nieruchomość z potencjałem Mieszkania w tej lokalizacji cieszą się dużym zainteresowaniem zarówno wśród osób kupujących na własne potrzeby, jak i inwestorów. Funkcjonalny układ pomieszczeń, duży balkon, przestronna piwnica oraz możliwość kompleksowej aranżacji sprawiają, że jest to nieruchomość z bardzo dużym potencjałem wzrostu wartości po remoncie. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. Nasze biuro zapewnia bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Na miejscu dostępny jest doświadczony doradca finansowy, który przeprowadzi Państwa przez cały proces finansowania – od analizy zdolności kredytowej, poprzez wybór najkorzystniejszej oferty bankowej, aż po przygotowanie i złożenie wniosków kredytowych. Do ceny nieruchomości należy doliczyć koszty związane z jej nabyciem, w tym opłaty notarialne, sądowe oraz wynagrodzenie biura nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()