3-room, 77 m² — Kosakowo, pucki

729,000 złpucki, Kosakowo, Kosakowo, Agawy 9A/2

Floor: 1/1Available from 9 Julyintercom / video intercom, alarm system

✔ BUDYNEK ODEBRANY W CAŁOŚCI ✔ SAMODZIELNOŚĆ LOKALU ✔ GOTOWY OD ZARAZ KARTA MIESZKANIA • Cena: 729 000 zł (9 468 zł/m²) • Powierzchnia całkowita: 77 m² (użytkowa 67,50 m²) • 3 pokoje, piętro, balkon 3,60 m² • Odrębne, niezależne wejście • Poddasze nieużytkowe 41,77 m² w ramach lokalu • Bez czynszu, miejsce postojowe w cenie • Faktura VAT - kupujący nie płaci 2% PCC (oszczędność ok. 14,6 tys. zł) • Budynek oddany w 2024 r. LOKAL W BUDYNKU JEDNORODZINNYM Odrębne, niezależne wejście, przypisany teren na wyłączność i miejsce postojowe pod domem. Bez wspólnych powierzchni mieszkalnych, bez wspólnoty i bez czynszu. Ostatni wolny lokal w kameralnej inwestycji - dwa budynki bliźniacze, tylko 4 lokale. MIESZKANIE • Salon z aneksem kuchennym - 27,25 m² • Pokój 1 - 14,28 m² • Pokój 2 - 9,94 m² • Łazienka - 5,83 m² • Schody i korytarz - 16,94 m² • Balkon - 3,60 m² • Poddasze nieużytkowe - 41,77 m², dostęp po rozkładanych schodach, do wykorzystania jako przestrzeń do przechowywania Część pomieszczeń ma skosy - powierzchnia użytkowa (o wysokości powyżej 1,90 m) wynosi 67,50 m². Okna od wschodu i zachodu - słońce rano i wieczorem. Wejście od południa. STANDARD - PONAD STAN DEWELOPERSKI Wykonane: • Ściany w gładziach gipsowych (Cekol), pomalowane na biało - również przy schodach • Sufity z płyt GK w gładziach, pomalowane • Schody i korytarz wykończone gresem Do wykończenia według własnego gustu: • Łazienka • Podłogi w salonie i pokojach (pod ogrzewanie podłogowe) • Drzwi wewnętrzne • Zabudowa kuchenna BUDYNEK I TECHNIKA • Dach z ceramicznej dachówki w kolorze antracytowym • Okna trzyszybowe na profilu VEKA • Ogrzewanie podłogowe, gazowy kocioł kondensacyjny z regulacją na kotle - z możliwością rozbudowy o sterownik obsługiwany przez aplikację • Koszt ogrzewania w sezonie: ok. 300-400 zł/mies. Poza sezonem kocioł podgrzewa tylko wodę użytkową, przepływowo • Kanalizacja podłączona, umowy na media podpisane - wystarczy przepisanie • Domofon, okablowanie przygotowane pod system alarmowy TEREN I BEZPIECZEŃSTWO • Udział ok. 1/4 w gruncie • Teren przypisany do lokalu do wyłącznego korzystania, wskazany na mapce stanowiącej załącznik do aktu notarialnego • Jedno miejsce postojowe wskazane w akcie notarialnym • Teren ogrodzony, zamykany na klucz i elektrozamek sterowany domofonem • Części wspólne: chodniki Przy ulicy gmina buduje drogę publiczną z chodnikami, oświetleniem i kanalizacją deszczową - wykonawca prowadzi już prace. OKOLICA (odległości orientacyjne) • Żabka - ok. 600 m • Szkoła podstawowa w Kosakowie - ok. 600 m • Biedronka - ok. 750 m • Przystanek autobusowy - ok. 750 m • Żłobek i przedszkole - ok. 800 m • Przychodnia NZOZ Kosakowo - ok. 900 m • Lidl i Aldi - ok. 1 km • Galeria Szperk - ok. 2,5 km • Plaża w Mechelinkach z molo - ok. 3,6 km • Plaża w Rewie, centrum kitesurfingu - ok. 6 km • W okolicy tereny rekreacyjne: place zabaw, boisko, parki i zieleń DLA KOGO • Dla rodziny - szkoła, przedszkole i przychodnia w zasięgu spaceru • Dla pary pracującej w Gdyni, która chce ciszy zamiast bloku • Dla inwestora - nowe mieszkanie bez czynszu, kilka minut od morza Zapraszam na prezentację. Pokaż cały opis