3-room, 47 m² — Ruda, Ruda Śląska

289,000 złRuda Śląska, Ruda, ul. Adama Mickiewicza

Floor: 2/11Available from 17 Octoberwithout furniture, intercom / video intercom, cable tv, internet, telephone

Opis Mieszkanie ma 47,37 m² i funkcjonalny układ trzech niezależnych pokoi. Osobna kuchnia z oknem, balkon oraz położenie na 2. piętrze sprawiają, że lokal dobrze sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy. Dodatkowo do lokalu przynależy piwnica o przybliżonych wymiarach 1,5x1,5 m. Największy parking osiedlowy ogólnodostępny zlokalizowany pod blokiem. IDEALNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Mieszkanie charakteryzuje się bardzo praktycznym układem, na który składają się: Salon z wyjściem na balkon – idealne miejsce na poranną kawę. Dwa niezależne, ustawne pokoje (średni i mały) – doskonale sprawdzą się jako sypialnia główna oraz pokój dziecięcy lub domowe biuro. Osobna, widna kuchnia – świetne rozwiązanie dla osób, które cenią przestrzeń roboczą oddzieloną od strefy wypoczynkowej. Łazienka z WC – z potencjałem na nowoczesną aranżację z przestronną kabiną prysznicową lub wanną. Przedpokój – z pojemną szafą w zabudowie. Ekspozycja pomieszczeń: Salon oraz mały pokój skierowane są na południe. Kuchnia oraz średni pokój skierowane są na zachód. BUDYNEK I PIĘTRO: Lokal znajduje się na bardzo pożądanym, 2. piętrze w 11-kondygnacyjnym bloku. Dla pełnego komfortu mieszkańców budynek jest obsługiwany przez aż 3 windy, co eliminuje problem awarii windy. STAN TECHNICZNY - STWÓRZ SWOJE WYMARZONE WNĘTRZE: Mieszkanie daje ogromne pole do popisu. Pokoje zostały już całkowicie opróżnione z mebli i odmalowane na biało są gotowe do natychmiastowego rozpoczęcia prac wykończeniowych. Na podłogach w pokojach i przedpokoju ułożone są panele. Ogrzewanie miejskie, przygotowanie ciepłej wody - piecyk gazowy. Szczegóły można zobaczyć w wirtualnym spacerze po mieszkaniu. Wszystkie okna są plastikowe. We wrześniu 2026r zostały wymienione największe okna w dużym pokoju oraz drzwi balkonowe. REWELACYJNA LOKALIZACJA - UL. MICKIEWICZA 6: Miejsce, w którym nie potrzebujesz samochodu do codziennego funkcjonowania, a dojazdy do pracy to czysta przyjemność: Komunikacja: szybki dojazd samochodem do DTŚ (szybki transfer do Katowic i Gliwic). Zaledwie kilka minut dzieli Cię od stacji PKP Ruda Śląska, skąd pociągiem błyskawicznie dotrzesz do miast ościennych. Tuż obok przystanki autobusowe i tramwajowe. Dla rodzin (Edukacja): Po sąsiedzku cenione I LO im. A. Mickiewicza. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się SP nr 3 oraz Przedszkola Miejskie (nr 40 i nr 8) – odprowadzanie dzieci rano to kwestia krótkiego spaceru! Zakupy: Dosłownie kilka kroków dzieli Cię od sklepów Biedronka i Aldi, a niewiele dalej znajduje się Kaufland. Wszystko, czego potrzebujesz, jest w zasięgu ręki. CENA: 289 000zł Czynsz administracyjny: ok. 700 zł. Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą, brak obciążeń Zadzwoń, zadawaj pytania i umów się na prezentację! Kontakt: Wiktor Proszę o kontakt w godzinach: 8:00 - 21:00 Kontakt agentów nieruchomości tylko i wyłącznie ze zdecydowanym klientem!