3-room, 47 m² — Halemba, Ruda Śląska

350,000 złRuda Śląska, Halemba

Floor: 1/4

Nowoczesne mieszkanie 47,80 m² po generalnym remoncie – Ruda Śląska, Halemba (1. piętro) Na sprzedaż wyjątkowe, niezwykle przestronne mieszkanie o powierzchni 47,80 m², zlokalizowane w jednej z najbardziej zielonych i najlepiej skomunikowanych dzielnic Rudy Śląskiej – Halembie. Nieruchomość usytuowana jest na komfortowym 1. piętrze i przeszła kompleksowy, generalny remont. Standard wykończenia pozwala na natychmiastowe zamieszkanie bez jakichkolwiek dodatkowych kosztów. Ważna informacja dla kupujących: sprzedaż mieszkania jest możliwa dopiero od stycznia 2027 roku. Unikalny układ z potencjałem (2 lub 3 pokoje!) Obecnie mieszkanie zostało zaaranżowane w nowoczesny, niezwykle komfortowy sposób, oferując dużą przestrzeń dzienną. Pierwotnie nieruchomość składała się z 3 pokoi oraz ślepej kuchni. Dzięki przemyślanej modernizacji zyskano otwartą, jasną przestrzeń. Co istotne dla przyszłego nabywcy: konstrukcja mieszkania pozwala na bezproblemowy powrót do układu 3-pokojowego. Jeśli potrzebujesz dodatkowego pokoju dla dziecka lub biura do pracy zdalnej, możesz go łatwo wydzielić niewielkim kosztem (np. za pomocą ścianki działowej z płyt gipsowo-kartonowych). Standard wykończenia: Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o detale: Nowe instalacje: Wymieniona w całości instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjne – spokój i bezpieczeństwo na długie lata. Ściany i sufity: Położone gładkie gładzie gipsowe, gotowe pod dowolną aranżację. Podłogi: W pokojach ułożone nowoczesne, wysokiej klasy panele, natomiast w strefach komunikacyjnych oraz łazience – eleganckie i trwałe kafelki. Stolarka: Nowe drzwi wewnętrzne oraz solidne nowe drzwi zewnętrzne. Lokalizacja i atuty Wygodne 1. piętro: Najbardziej poszukiwane piętro na rynku – idealne dla starszych, jak i rodzin z wózkami. Zielona Halemba: Dzielnica słynąca z doskonałej infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, markety, przystanki komunikacji miejskiej oraz liczne tereny rekreacyjne i leśne. Świetna komunikacja: Błyskawiczny dojazd do autostrady A4 oraz Drogowej Trasy Średnicowej (DTŚ), co zapewnia sprawny dojazd do Katowic, Gliwic i innych miast Aglomeracji. Zapraszam do kontaktu oraz na osobistą prezentację!!  Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Elżbieta Broda (licencja nr: 1398)