2-room, 46 m² — Nowy Bytom, Ruda Śląska

195,000 złRuda Śląska, Nowy Bytom, Księdza Jana Szymały

Floor: 4/4without furniture, combined bathroom (WC en-suite), oven, intercom / video intercom, gas, gas water heater

Nowy Bytom jest świetnie skomunikowany. ulica Szymały . Świetna lokalizacja, szybki dojazd do DTŚ i A4 oraz NS . Blisko sklepy mniejsze i większe typu Biedronka, obok szkoła, przedszkole, w okolicy sklepy, przychodnia, basen kryty, basen otwarty. Dogodna  komunikacja – przystanki  autobusowe i tramwajowe w pobliżu. Ciche ustronne osiedle, a blisko do Centrum Nowego Bytomia. 45,20 m2, 2  osobne pokoje, kuchnia osobna z oknem,  duży pokój z balkonem. Mieszkanie zadbane, ale wymaga przeprowadzenia remontu.   Stan prawny: Mieszkanie nie posiada żadnych zaległości czynszowych ani innych zadłużeń . spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu , z założoną  księgą wieczystą. Mieszkanie bez wad prawnych, można je zakupić i w nim zamieszkać w dowolnym czasie. Mieszkanie w zasobach  Rudzkiej Spółdzielni Mieszkaniowej. Opłaty eksploatacyjne z funduszem remontowym i zaliczką na centralne to 570 zł. (bez wody oraz opłat śmieciowych).   Budynek: Mieszkanie położone w 4 piętrowym bloku na 4 piętrze. Wysokość pomieszczeń to 2,55. Budynek z lat 70-tych o materiale budowy: płyta, beton. Budynek jest docieplony. Klatka zabezpieczona domofonem. Z dwóch stron budynku są miejsca parkingowe.   Układ mieszkania:   Mieszkanie ustawne, dwustronnie rozkładowe . Bardzo ciepłe i słoneczne. Okna  z kuchni i sypialni wychodzą na południe – wschód , natomiast z pokoju z balkonem na zachód Mieszkanie środkowe. Przedpokój w kształcie litery L.  WC razem z łazienką. Do lokalu przynależy piwnica  o ok. 3,5 m2.   ciepła woda / gotowanie:   Ciepła woda z piecyka Junkers znajdującego się w łazience. Gotowanie – kuchenka gazowa z piekarnikiem elektrycznym . Gaz w mieszkaniu jest.   Ogrzewanie:   CO miejskie (na kaloryferach podzielniki). Grzejniki żeliwne   Stan mieszkania:   Podłogi w pokojach – panele. Podłogi w przedpokoju -kafle. Podłogi w  kuchni - kafle. Podłogi w łazience - kafle. Ściany – tapety, malowane, panele ścienne. Sufity –panele ścienne, malowane. Elektryka w miedzi. Piony wod kan wymienione. Okna pcv. (starszego typu) + parapety PCV. Drzwi wewnętrzne do wymiany. Drzwi wejściowe do wymiany.   Umeblowanie:    Do usunięcia na prośbę Kupującego.   Informacje dodatkowe: Informujemy o WYŁĄCZNOŚCI - Możliwości zakupu tego lokalu jedynie w naszej Agencji. Zgodnie z życzeniem Właściciela prosimy o umawianie się na oględziny za pośrednictwem Agencji. Z góry dziękujemy za zrozumienie. Cena lokalu  nie zawiera opłat: - za Notariusza, - Agencji (pośrednictwo w kupnie), - opłat sądowych, - podatku PCC do urzędu skarbowego . KONTAKT Anna Bujoczek tel. 793 017 323 - pośrednik z licencją zawodową PFRN Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości : numer 7492. Możliwość video-rozmowy , również przez Whatsupp (proszę wtedy o kontakt na numer telefonu 793 017 008). W przypadku klientów finansujących zakup kredytem hipotecznym, preferujemy załatwianie formalności bankowych u niezależnie działającego , ale bardzo zaufanego, agenta bankowego Pośrednika Kredytu Hipotecznego Pana Piotra Kwoki. Pan Piotr  na bieżąco śledzi ofertę wszystkich banków i doradza wybór najlepszego z nich. Inne atrakcyjne oferty na naszej firmowej stronie internetowej. Pomagamy w uzyskaniu dogodnych warunków! Zapewniam, że dbamy o interesy zarówno Sprzedającego , jak i Kupującego.  Staramy się przykładać szczególną staranność do rzetelnego i szczegółowego informowania o nieruchomości, jednak nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazywanych przez Właściciela (szczególnie w zakresie przeprowadzonego remontu). Informacje o nieruchomości są podane przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Dlatego treść niniejszego ogłoszenia stanowi zaproszenie do rokowań, a nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.   Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników