3-room, 88 m² — Śródmieście, Rybnik

510,000 złRybnik, Śródmieście, ul. Hutnicza

Floor: 2/2furniture, furnished

★ 88,5 m² | 3 duże pokoje | balkon | fotowoltaika | 510 000 zł Cena: 510 000 zł Powierzchnia: 88,5 m² Cena za m²: ok. 5 763 zł ★ Na sprzedaż przestronne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 88,5 m², położone na 2. piętrze kameralnego, pięciolokalowego budynku przy ul. Hutniczej 27 w Rybniku. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania w bloku. Duże pomieszczenia, osobna kuchnia z jadalnią, balkon, duża piwnica, klimatyzacja i własna fotowoltaika zapewniają komfort oraz funkcjonalność na co dzień. ★ Funkcjonalny i przestronny układ Mieszkanie składa się z: dużego salonu, przestronnej sypialni, dodatkowego pokoju, idealnego na pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny, osobnej kuchni z jadalnią, łazienki, dużego balkonu. Do mieszkania przynależy również duża piwnica, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania. ★ Niskie koszty utrzymania Dużym atutem nieruchomości są korzystne koszty eksploatacyjne. Miesięczne wydatki wynoszą obecnie około 660 zł i obejmują m.in.: wodę, ogrzewanie, wywóz odpadów, energię elektryczną, podatek, ubezpieczenie. Przy powierzchni aż 88,5 m² jest to bardzo istotny argument dla przyszłego właściciela. Dodatkowo mieszkanie posiada własną instalację fotowoltaiczną, osobne liczniki oraz klimatyzację. Do lokalu doprowadzony jest gaz oraz instalacja trójfazowa (siła). ★ Mieszkanie z dużym potencjałem Mieszkanie jest do odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza według własnego gustu i potrzeb. Duży metraż i przestronne pomieszczenia dają szerokie możliwości aranżacyjne. To dobra propozycja zarówno dla rodziny, jak i dla pary potrzebującej dodatkowego gabinetu czy osób, które po prostu cenią przestrzeń i nie chcą ograniczać się do typowych, niewielkich mieszkań. ★ Kameralny budynek Nieruchomość znajduje się w domu wielolokalowym, w którym znajduje się zaledwie 5 mieszkań. Budynek powstał około 1940 roku, jednak w kolejnych latach wykonywane były istotne modernizacje: w 2013 roku wymieniono dach, w 2015 roku budynek został ocieplony, wymienione zostały również okna. Mieszkanie stanowi odrębny lokal i posiada własną księgę wieczystą. Każdy lokal posiada osobne liczniki, a oferowane mieszkanie dodatkowo dysponuje własną instalacją fotowoltaiczną. W budynku nie funkcjonuje klasyczna wspólnota mieszkaniowa. ★ Rybnik, Śródmieście, ul. Hutnicza Lokalizacja to kolejny mocny punkt tej nieruchomości. Ul. Hutnicza znajduje się w Śródmieściu Rybnika, dzięki czemu przyszły właściciel może korzystać z miejskiej infrastruktury bez konieczności mieszkania w dużym osiedlu bloków. W pobliżu znajdują się główne śródmiejskie ulice, szkoły, punkty handlowe i usługowe, komunikacja miejska oraz stacja kolejowa. To wygodne miejsce zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących w Rybniku czy korzystających z komunikacji kolejowej. Kameralny charakter budynku połączony z lokalizacją blisko centrum daje rzadko spotykane połączenie: duża przestrzeń mieszkalna, dobra komunikacja oraz niewielka liczba sąsiadów. ★ Najważniejsze atuty nieruchomości 88,5 m² powierzchni 510 000 zł około 5 763 zł/m² 3 duże pokoje osobna kuchnia z jadalnią duży balkon duża piwnica 2 piętro zaledwie 5 mieszkań w budynku klimatyzacja własna fotowoltaika osobne liczniki gaz instalacja trójfazowa odrębna własność osobna księga wieczysta budynek ocieplony wymieniony dach wymienione okna koszty utrzymania około 660 zł miesięcznie lokalizacja w Śródmieściu Rybnika ★ Jeżeli szukasz dużego mieszkania w Rybniku i zależy Ci na przestrzeni, niskich kosztach utrzymania oraz kameralnym budynku zamiast typowego bloku, warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. ZADZWOŃ -> CODZIENNIE, W GODZINACH 8:00-19:00. Mieszkanie czeka na nowych właścicieli :) — Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Nie przegap tej okazji – umów się na prezentację! Zadzwoń 8:00-19:00. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()