3-room, 58 m² — Przybyszówka, Rzeszów

479,000 złRzeszów, Gen. Władysława Andersa, Krakowska

Floor: 1/1Available from 26 Octoberintercom / video intercom, cable tv, internet

NOWOCZESNE MIESZKANIE W SPOKOJNEJ LOKALIZACJI - 13 MINUT OD CENTRUM RZESZOWA Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 58,46 m2, położone na pierwszym piętrze nowej inwestycji deweloperskiej na granicy Rzeszowa i Świlczy. To doskonała propozycja dla osób, które cenią komfort, nowoczesne rozwiązania i spokojne otoczenie, a jednocześnie zależy im na szybkim dostępie do centrum miasta. Sprzedaż bezpośrednio od dewelopera -  bez prowizji i podatku PCC (2%). NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI 58,46 m2 powierzchni - funkcjonalna przestrzeń z możliwościami aranżacyjnymi. Balkon 5,49 m2 - dodatkowa przestrzeń do wypoczynku. Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu - komfort cieplny i większa swoboda aranżacji wnętrz. Trzyszybowe okna z ciepłym montażem - lepsza izolacyjność termiczna. Kameralna, niska zabudowa - spokojne otoczenie i większa prywatność. Doskonała komunikacja - szybki dojazd do centrum Rzeszowa oraz autostrady A4 i drogi ekspresowej S19. Nowoczesny standard deweloperski - solidne materiały i przemyślane rozwiązania techniczne. LOKALIZACJA - SPOKÓJ I WYGODA Inwestycja znajduje się na granicy Rzeszowa i Świlczy, w zielonej okolicy, która pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z codziennych udogodnień. Orientacyjne czasy dojazdu samochodem: 1 min - stacja paliw 2 min - węzeł A4/S19 8 min - szkoła i przedszkole 9 min - Lidl 11 min - Galeria Nowy Świat 13 min - centrum Rzeszowa STANDARD WYKOŃCZENIA Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim. W standardzie: Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu. Gazowy piec dwufunkcyjny. Okna trzyszybowe z ciepłym montażem. Drzwi wejściowe marki Martom. Balkon z łącznikiem termoizolacyjnym Isokorb. Balustrady balkonowe w kolorze antracytowym. Ściany z pustaków ceramicznych Porotherm/Leier. Stropy żelbetowe. Tynki gipsowe i zbrojone wylewki cementowe. Instalacja elektryczna 230 V oraz gniazdo 400 V w kuchni. Instalacja TV/LAN. Dach pokryty blachodachówką w kolorze antracytowym. Oświetlenie zewnętrzne osiedla. MIEJSCE POSTOJOWE Do mieszkania przypisane jest miejsce postojowe w cenie 15 000 zł, płatne dodatkowo.  WARUNKI ZAKUPU Sprzedaż bezpośrednio od dewelopera. 0% prowizji - kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa. Brak podatku PCC (2%) - zakup na rynku pierwotnym, w ramach transakcji opodatkowanej VAT. Rynek pierwotny. Stan deweloperski. TERMIN REALIZACJI Planowane zakończenie budowy: I kwartał 2027 roku. CENA I PARAMETRY Cena mieszkania: 479 000 zł Miejsce postojowe: 15 000 zł, dwa miejsca 30 000zł Powierzchnia mieszkania: 58,46 m2 Cena za m2: ok. 8 194 zł Piętro: 1 Balkon: 5,49 m2 Stan: deweloperski Rynek: pierwotny ZAPRASZAM DO KONTAKTU Jeśli szukasz nowoczesnego mieszkania z balkonem, w spokojnej okolicy i z szybkim dojazdem do Rzeszowa, zapraszam do zapoznania się z ofertą. Skontaktuj się, aby poznać szczegóły inwestycji, otrzymać rzut mieszkania lub umówić się na prezentację. Olga Ksepka Specjalista ds. Nieruchomości Tel. 605 114 100 mail:  Stoprocent Nieruchomości Pl. Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()