5-room, 91 m² — Dolny Sopot, Sopot

1,500,000 złSopot, Dolny Sopot, Obrońców Westerplatte

Floor: 1/2dishwasher, washing machine, fridge, furniture, oven, intercom / video intercom, tv, furnished

Na sprzedaż unikalna nieruchomość o łącznej powierzchni 91,7 m², położona na I piętrze zabytkowej kamienicy w samym sercu Sopot. Lokal składa się z czterech niezależnych apartamentów, które mogą funkcjonować osobno lub zostać połączone w jedno przestronne mieszkanie. To idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako gotowy produkt inwestycyjny. MIESZKANIE: Nieruchomość obejmuje cztery w pełni wykończone apartamenty, przygotowane pod klucz. Każdy z lokali posiada własną łazienkę, a układ pozwala na elastyczne zarządzanie najmem lub aranżację w jedno duże mieszkanie rodzinne. W skład całości wchodzą: dwa mniejsze apartamenty (pokój + łazienka), apartament średni (pokój z aneksem kuchennym + łazienka), największy apartament (pokój z aneksem, jasna narożna sypialnia + łazienka). Wysokość pomieszczeń wynosi ok. 3 m, co podkreśla charakter historycznej kamienicy i daje poczucie przestrzeni. Wnętrza są jasne, zadbane i gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Ogrzewanie miejskie. Forma własności - pełna własność. Do lokalu przynależy duża piwnica. BUDYNEK: Mieszkanie znajduje się w kameralnej kamienicy z 1909 roku. Budynek zachował historyczny charakter, a jednocześnie pozostaje w dobrym stanie technicznym. Do dyspozycji mieszkańców miejsce parkingowe za bramą - wyłącznie dla właścicieli lokali. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona w ścisłym centrum Sopotu. To jedna z najbardziej prestiżowych i poszukiwanych lokalizacji w Trójmieście. W najbliższym otoczeniu: 300 m do plaży i wejścia nad morze, 350 m do deptaka Bohaterów Monte Cassino (Monciak), 500 m do Molo w Sopocie, 800 m do stacji SKM Sopot. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY: Nieruchomość od lat cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem najemców krótkoterminowych. W sezonie letnim apartamenty osiągają pełne obłożenie, co przekłada się na stabilne i wysokie przychody. Układ czterech niezależnych lokali pozwala maksymalizować rentowność oraz dywersyfikować źródło dochodu. ATUTY: możliwość funkcjonowania jako 4 niezależne apartamenty lub jedno mieszkanie, gotowy produkt inwestycyjny, miejsce parkingowe za bramą, ścisłe centrum Sopotu - kilka minut do plaży i Monciaka. DO KOGO SKIEROWANA JEST OFERTA: Oferta skierowana jest do inwestorów poszukujących nieruchomości w topowej lokalizacji z potwierdzonym, wysokim obłożeniem w sezonie letnim. To również doskonała propozycja dla osób poszukujących prestiżowego adresu w centrum Sopot, blisko morza i pełnej infrastruktury miejskiej, którzy cenią klimat historycznej kamienicy oraz przestronne, wysokie na 3 metry wnętrza. Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.