3-room, 47 m² — Centrum / Śródmieście, Sosnowiec

279,000 złSosnowiec, Centrum / Śródmieście, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego

Floor: 4/4Available from 1 Julydishwasher, washing machine, fridge, furniture, oven, stove, internet

REZERWACJA Nowe, designersko wykończone mieszkanie na poddaszu – ścisłe centrum Sosnowca, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego | 47,22 m² | 279 000 zł Przedstawiamy do sprzedaży wyjątkowe, w pełni wykończone i nigdy niezamieszkane mieszkanie o powierzchni 47,22 m², położone w sercu Sosnowca, w zadbanej, czystej, kompleksowo wyremontowanej kamienicy przy ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego. To lokal gotowy do wprowadzenia "od ręki" – wystarczy wnieść meble. Mieszkanie zlokalizowane jest na poddaszu (4. piętro), co nadaje mu niepowtarzalny klimat – przytulne skosy, okna połaciowe z ładnym widokiem na miasto i mnóstwo naturalnego światła. Całość utrzymana w nowoczesnej, ponadczasowej stylistyce: jasne dębowe podłogi, biel ścian i mebli przełamana czernią detali oraz akcentami z cegły dekoracyjnej. Lokalizacja Ścisłe centrum to ogromny atut tej oferty – sklepy, gastronomia, punkty usługowe i przystanki komunikacji miejskiej w zasięgu kilku minut spacerem. Jednocześnie w bliskim sąsiedztwie znajdują się liczne parki i tereny zielone, co pozwala szybko odpocząć od miejskiego zgiełku. Doskonałe skomunikowanie z resztą miasta i całą aglomeracją. Układ mieszkania przestronny salon połączony z aneksem kuchennym, dwie oddzielne sypialnie – jasne, ustawne, do dowolnej aranżacji (sypialnia, gabinet, pokój dziecięcy), nowoczesna łazienka, funkcjonalny przedpokój z zabudową na wymiar. Przedpokój Już od wejścia widać dbałość o detale – garderoba/szafa z lustrzanymi drzwiami przesuwnymi, robiona na wymiar, z wygodnym miejscem do siedzenia przy zakładaniu butów oraz otwartymi półkami. To praktyczne i estetyczne rozwiązanie, które optycznie powiększa przestrzeń i zapewnia mnóstwo miejsca do przechowywania. Kuchnia W pełni wyposażona, otwarta na salon kuchnia w układzie L z meblami robionymi na zamówienie, idealnie dopasowanymi pod skosy i wymiar pomieszczenia. Białe, matowe fronty, drewnopodobny blat i czarne dodatki tworzą nowoczesną, spójną całość. Nowy sprzęt AGD: płyta indukcyjna, piekarnik, zabudowana lodówko-zamrażarka, zmywarka o szerokości 60 cm, okap, granitowy zlewozmywak z czarną baterią. Łazienka Elegancka, nowoczesna łazienka wykończona połączeniem gresu marmurowego i drewnopodobnego, z efektownymi czarnymi akcentami. Wyposażenie: przestronna kabina prysznicowa z czarnymi profilami i deszczownicą, nablatowa umywalka z czarną baterią i szafką, WC podwieszane, czarny grzejnik drabinkowy, duże lustro, zabudowana, nowa pralka. Sypialnie Dwa jasne, ciche pokoje z oknami połaciowymi i pięknym widokiem – pozostawione do własnej aranżacji, gotowe, by urządzić je dokładnie według własnych potrzeb. Stan techniczny i instalacje Mieszkanie wyróżnia się kompletnie nowymi instalacjami wykonanymi na komponentach najwyższej klasy: nowa instalacja elektryczna, nowa instalacja wodno-kanalizacyjna, nowa instalacja centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami, nowy piec elektryczny zapewniający ogrzewanie c.o. oraz ciepłą wodę użytkową. To gwarancja bezawaryjności, bezpieczeństwa i pełnej niezależności grzewczej – bez konieczności korzystania z zewnętrznej sieci. Kamienica i otoczenie Kamienica jest czysta i zadbana, po remoncie, z estetyczną klatką schodową. Wewnętrzny, brukowany dziedziniec z zielenią tworzy spokojne, kameralne otoczenie. Najważniejsze informacje Cena: 279 000 zł Powierzchnia: 47,22 m² Piętro: 4 (poddasze) Liczba pokoi: 3 (salon z aneksem + 2 sypialnie) Czynsz administracyjny: ok. 260 zł/miesiąc Stan: nowe, wykończone, nigdy niezamieszkane Lokalizacja: ścisłe centrum Sosnowca, blisko parków i terenów zielonych To idealna propozycja zarówno na własne, komfortowe "M", jak i pod inwestycję na wynajem. Wysoki standard wykończenia, przemyślane rozwiązania na wymiar i doskonała lokalizacja czynią tę ofertę naprawdę wyjątkową. Oferta biura Polskie Nieruchomości Gruntowe. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji