2-room, 39 m² — Wspólna, Sosnowiec

172,500 złSosnowiec, Sosnowiec

Floor: 2/3Available from 19 Octoberintercom / video intercom

Wyjątkowe mieszkanie 39,29 m² w klimatycznej kamienicy - ogromny potencjał loftowy i wysokość ok. 4,5 m Lokalizacja: Sosnowiec, ul. Wspólna 2 Najważniejsze atuty nieruchomości Imponująca wysokość pomieszczeń (ok. 4,5 m): Niezwykła przestrzeń dająca możliwość wybudowania antresoli i znacznego powiększenia powierzchni użytkowej lub stworzenia unikalnego dwupoziomowego loftu. Powierzchnia użytkowa: 39,29 m². Stylowy, półokrągły balkon: 3,9 m². Piękny budynek z duszą: Zabytkowa kamienica z 1912 roku z odnowioną elewacją oraz stylowo wykończoną klatką schodową w klimacie loftowym. Oczyszczony potencjał: Czysta karta do własnej aranżacji i pełnej rekonstrukcji wnętrza. Nowe stolarka okienna: Okna PCV dwuszybowe z 2023 roku z zachodnią ekspozycją. Zadbane sąsiedztwo: Pozostałe lokale w budynku zostały już wyremontowane. Opis mieszkania: Szukasz wyjątkowego projektu inwestycyjnego lub marzysz o stworzeniu niepowtarzalnego mieszkania w klimacie loftowym? Ta oferta usytuowana na drugim piętrze urokliwej kamienicy przy ul. Wspólnej w Sosnowcu jest idealną propozycją. Lokal ma powierzchnię 39,29 m² oraz wysokość ok 4,5 metra, co stwarza nieograniczone możliwości projektowe. Aktualny układ obejmuje dwa pokoje z oknami (wejście bezpośrednie do pierwszego pomieszczenia, z którego przechodzi się do drugiego po prawej stronie). oraz stylowy balkon 3,9 m². Nieruchomość wymaga przeprowadzenia generalnego remontu oraz pełnej rekonstrukcji - brak wydzielonej kuchni i łazienki pozwala na zaprojektowanie rozkładu pomieszczeń całkowicie od podstaw, dostosowując go w 100% do własnych potrzeb lub wymogów rynku najmu. .W lokalu wstawiono nowe okna PCV dwuszybowe (rok produkcji 2023), zapewniające dobre doświetlenie o zachodniej ekspozycji. Budynek i otoczenie: Mieszkanie znajduje się w solidnej kamienicy z cegły z 1912 roku. Budynek wyróżnia się bardzo dobrym stanem elewacji po termomodernizacji oraz starannie zrobioną klatką schodową w stylu loftowym. Wszystkie pozostałe mieszkania w obiekcie zostały już odrestaurowane i wyremontowane, co gwarantuje wysoki standard części wspólnych oraz wysoki komfort zamieszkania. Dla kogo? Oferta skierowana jest do inwestorów, architektów wnętrz oraz osób prywatnych szukających nieruchomości z duszą, potencjałem wzrostu wartości i możliwością stworzenia unikalnej przestrzeni mieszkalnej. Zapraszamy do kontaktu i umawiania się na prezentację nieruchomości! To idealna propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i pod inwestycję W tym samym budynku posiadamy w ofercie mieszkanie 48,12 m² do remontu na parterze. Gorąco polecamy i zapraszamy do oglądania! Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapraszam Joanna Nowak tel.:511 031 155 j.nowak@freedom.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne. Rozważasz również kredytowanie nieruchomości? Zespół ekspertów Notus Finanse S.A. współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dobrane do Twoich potrzeb."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Pokaż cały opis