2-room, 45 m² — Młodych, Świdnica

339,000 złŚwidnica, Wyszyńskiego

Floor: 10/10without furniture

2-POKOJOWE MIESZKANIE Z BALKONEM I WIDOKIEM NA GÓRY | ŚWIDNICA | OSIEDLE MŁODYCH WOMBAT NIERUCHOMOŚCI oferuje na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,29 m², położone przy ul. Wyszyńskiego na Osiedlu Młodych w Świdnicy. Nieruchomość znajduje się na 10. piętrze wieżowca wyposażonego w nową windę. Wysokie piętro zapewnia dużo naturalnego światła, poczucie przestrzeni, a przede wszystkim piękny, rozległy widok na góry. Dużym atutem mieszkania jest przestronny balkon, z którego można podziwiać panoramę miasta i gór. To zdecydowanie jeden z tych elementów nieruchomości, którego nie da się stworzyć podczas remontu. UKŁAD MIESZKANIA Na powierzchnię 45,29 m² składają się: - przestronny pokój dzienny, - sypialnia, - oddzielna kuchnia, - łazienka, - przedpokój. Do mieszkania przynależy również piwnica. STAN TECHNICZNY Mieszkanie jest w stanie umożliwiającym zamieszkanie, natomiast w zależności od oczekiwań nowego właściciela może wymagać odświeżenia i dostosowania wnętrza do własnego stylu. Kilka lat temu zostały wymienione instalacje elektryczne oraz wodno-kanalizacyjne, co stanowi istotny atut nieruchomości i ogranicza zakres ewentualnych przyszłych prac. Ogrzewanie miejskie. Woda z sieci miejskiej. Czynsz administracyjny wynosi około 670 zł miesięcznie. UMEBLOWANIE I WYPOSAŻENIE Większość umeblowania znajdującego się w mieszkaniu może pozostać. Szczegółowy zakres mebli pozostających w lokalu jest do uzgodnienia ze Sprzedającym. LOKALIZACJA Osiedle Młodych to bardzo wygodna i dobrze rozwinięta część Świdnicy, szczególnie dla osób, którym zależy na łatwym dostępie do pełnej infrastruktury miejskiej. W bliskiej odległości od nieruchomości znajdują się szkoła podstawowa, przedszkola, sklepy osiedlowe, supermarkety i dyskonty spożywcze, piekarnia, apteka, przychodnia, punkty usługowe, paczkomaty oraz przystanki komunikacji miejskiej. (SprawdzAdres) Dobra komunikacja autobusowa pozwala wygodnie dostać się do pozostałych części Świdnicy, a większość codziennych spraw można załatwić bez konieczności korzystania z samochodu. () To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla rodzin z dziećmi, osób starszych, jak również klientów poszukujących mieszkania inwestycyjnego pod wynajem. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI - powierzchnia 45,29 m², - 2 niezależne pokoje, - oddzielna kuchnia, -  10-piętro, - piękny widok na góry, - duży balkon, - nowa winda, - piwnica, - ogrzewanie miejskie, - woda miejska, - wymienione instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne, - możliwość pozostawienia większości umeblowania, - rozwinięta infrastruktura Osiedla Młodych, - szkoła i przedszkola w pobliżu, - sklepy, supermarkety i dyskonty spożywcze, - dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, - bardzo dobra propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Mieszkanie daje możliwość urządzenia wnętrza według własnych potrzeb, a jednocześnie posiada atuty, których nie da się zmienić podczas remontu – wysokie piętro, duży balkon, otwarty widok na góry oraz bardzo dobrą lokalizację. CENA: 339 000 zł Cena do niewielkiej negocjacji. Zapraszamy na bezpłatną prezentację nieruchomości. Agent prowadzący: Violetta Ożga tel. 609 370 975 WOMBAT NIERUCHOMOŚCI tel. 575 479 259