2-room, 31 m² — Świdnica

283,468 złŚwidnica, ul. Długa

Floor: 2/3Available from 23 Octoberwashing machine, furniture, burglar-proof doors/windows, cable tv, internet, telephone

Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalne, świeżo wyremontowane mieszkanie o powierzchni 31,5 m², położone na 2. piętrze budynku przy ul. Długiej w Świdnicy. To idealna propozycja dla osoby, która szuka mieszkania gotowego do wprowadzenia — bez remontu, bez dodatkowego stresu i bez konieczności organizowania ekip. Lokal został przygotowany tak, aby od razu można było z niego wygodnie korzystać. Największe atuty mieszkania: mieszkanie po remoncie, gotowe do wprowadzenia, wymieniona instalacja elektryczna, ogrzewanie elektryczne podłogowe, przygotowany aneks kuchenny, osobna, niewielka sypialnia, niskie koszty administracyjne, pełna własność, dostępne od zaraz, przynależna piwnica o powierzchni 5,5 m². Układ mieszkania został bardzo dobrze przemyślany. Na powierzchni 31,5 m² znajduje się salon z aneksem kuchennym, mała sypialnia, łazienka oraz przedpokój. Dzięki osobnej strefie sypialnianej lokal jest dużo bardziej komfortowy niż typowa kawalerka. Mieszkanie jest jasne, przytulne i urządzone w nowoczesnym stylu. Sprawdzi się zarówno jako własne pierwsze mieszkanie, jak i jako inwestycja pod wynajem. Ogrzewanie i media W mieszkaniu zastosowano elektryczne ogrzewanie podłogowe, z możliwością ogrzewania w dwóch strefach. Dzięki temu można wygodnie zarządzać temperaturą i ogrzewać tylko tę część mieszkania, która jest aktualnie potrzebna. Ciepła woda podgrzewana jest przez przepływowy podgrzewacz wody. Opłaty Czynsz administracyjny wraz z funduszem remontowym wynosi około 160 zł miesięcznie. Media rozliczane są według zużycia. Informacje podstawowe: powierzchnia mieszkania: 31,5 m², piwnica: 5,5 m², piętro: 2, ogrzewanie: elektryczne podłogowe, ciepła woda: przepływowy podgrzewacz wody, forma własności: pełna własność, dostępność: od zaraz, lokalizacja: ul. Długa, Świdnica. Mieszkanie jest po remoncie i gotowe do użytkowania. Części wspólne budynku pozostają w standardzie do odświeżenia, natomiast sam lokal został przygotowany w wysokim standardzie i nie wymaga nakładów. Cena: 283 468zł Istnieje również możliwość zakupu obu mieszkań w pakiecie inwestycyjnym za 611 000 zł. Na tym samym piętrze posiadam drugie, wyremontowane mieszkanie, dzięki czemu inwestor może od razu kupić dwa niezależne lokale w jednej kamienicy przy ul. Długiej. Mieszkania są gotowe do wynajmu długoterminowego. Szacowany łączny przychód z najmu obu lokali wynosi około 3 500–3 900 zł miesięcznie (przed opłatami i podatkiem), zależnie od standardu wyposażenia oraz warunków najmu. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. To mieszkanie naprawdę warto zobaczyć na żywo.