3-room, 73 m² — Świnoujście

729,000 złŚwinoujście, ul. Hołdu Pruskiego

Floor: 3/3Available from 8 Junewithout furniture, intercom / video intercom, cable tv, internet, telephone

WIR SPRECHEN DEUTSCH!!! WE SPEAK ENGLISH!!! Na sprzedaż oferuję lokal o łącznej powierzchni użytkowej 73,71 m2 w kamienicy przy ulicy Hołdu Pruskiego 10 w Świnoujściu. 3-Zimmer-Wohnung im schönen Mietshaus in Swinemünde zu verkaufen! Bei Interesse bitte um Kontaktaufnahme auf Deutsch per E-Mail oder telefonisch! Bezpłatnie pośredniczę w uzyskaniu kredytu na zakup tej nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i uzyskania informacji na temat możliwości finansowania. Nieruchomość jest obecnie fizycznie podzielona na kawalerkę oraz mieszkanie dwupokojowe, co pozwala uzyskać wysoki miesięczny przychód z najmu - 6 tys. zł. Łatwo można jednak ponownie połączyć oba lokale uzyskując mieszkanie trzypokojowe. Nieruchomość jest położona na trzecim piętrze kamienicy bez windy, w odległości około 1 km od morza. Spacer do plaży zajmuje zatem jedynie około 15 minut. Ulica Hołdu Pruskiego to jedna z najładniejszych i najbardziej prestiżowych ulic w Świnoujściu. Jest ona wypełniona oryginalnie zachowanymi kamienicami i leży pomiędzy parkiem Zdrojowym a parkiem Chopina. Właściciele lokali w budynku mają możliwość parkowania samochodów na dużym podwórku otwieranym za pomocą elektrycznej bramy na pilota. Do mieszkania przynależy również sucha piwnica o powierzchni ok. 10 m2. Lokal ma powierzchnię użytkową 73,71 m2 na którą składają się: - przedpokój 1 - kuchnia - łazienka 1 - sypialnia 1 - sypialnia 2 - przedpokój 2 - pokój z aneksem kuchennym - łazienka 2 Lokal dodatkowo posiada balkon o powierzchni ok. 4 m2. Czynsz administracyjny wynosi 980 zł i zawiera zaliczki na zimną wodę, wywóz odpadów, fundusz remontowy i utrzymanie części wspólnych. Dodatkowo płatny jest prąd. Lokal aktualnie posiada ogrzewanie elektryczne, przy czym piony gazowe zostały również doprowadzone i istnieje możliwość wykonania ogrzewania gazowego. Budynek posiada internet i telewizję w technologii światłowodowej. Kupujący pokrywa wynagrodzenie biura nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i na prezentację!