2-room, 38 m² — Śródmieście, Szczecin

527,777 złSzczecin, Śródmieście, Leona Heyki

Floor: 7/8

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,70 m², położone na 7. piętrze nowoczesnej inwestycji Sedina Apartamenty na Kępie Parnickiej w Szczecinie, w bezpośrednim sąsiedztwie Odry. Mieszkanie gotowe do odbioru, oferowane w cenie około 100 000 zł niższej niż porównywalne lokale dostępne obecnie u dewelopera. • Lokalizacja: Sedina Apartamenty / Kępa Parnicka / Szczecin • Powierzchnia: 38,70 m² • Liczba pokoi: 2 • Piętro: 7 • Budynek: nowoczesna inwestycja mieszkaniowa z garażem podziemnym • Balkon: 4,66 m² • Stan: deweloperski • Dostępność: gotowe do odbioru • Forma sprzedaży: cesja praw z umowy deweloperskiej • Dodatkowe informacje: funkcjonalny układ pomieszczeń, dobre doświetlenie, miejsce postojowe w garażu podziemnym, bliskość centrum miasta i terenów nad Odrą. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Mieszkanie znajduje się na 7. piętrze inwestycji Sedina Apartamenty, zlokalizowanej na Kępie Parnickiej – w jednej z dynamicznie rozwijających się części Szczecina. Funkcjonalny układ dwóch pokoi z oddzielną sypialnią sprawdzi się zarówno na własne potrzeby mieszkaniowe, jak i pod wynajem. Położenie na wyższej kondygnacji zapewnia dobre doświetlenie wnętrza, większe poczucie prywatności oraz widok na okolicę. Mieszkanie jest już gotowe do odbioru, co pozwala przyszłemu właścicielowi przystąpić do jego wykończenia bez oczekiwania na zakończenie budowy. Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim, dając możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza i dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb. Rozkład pomieszczeń: Salon z aneksem kuchennym – 19,25 m² Sypialnia – 9,76 m² Łazienka – 4,91 m² Przedpokój – 4,78 m² Balkon – 4,66 m² Budynek: Sedina Apartamenty to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa położona w sąsiedztwie Odry. Budynek posiada garaż podziemny, a jego lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do centrum Szczecina i rozwijającej się infrastruktury Kępy Parnickiej. LOKALIZACJA: Kępa Parnicka to jedna z najbardziej intensywnie zmieniających się części Szczecina. Dawne tereny przemysłowe stopniowo ustępują miejsca nowoczesnej zabudowie mieszkaniowej, tworząc nową przestrzeń do życia w bezpośrednim sąsiedztwie Odry. Położenie inwestycji pozwala korzystać z bliskości centrum miasta, jednocześnie oferując dostęp do terenów spacerowych i rekreacyjnych. W okolicy znajdują się restauracje, punkty usługowe oraz komunikacja miejska, umożliwiająca wygodne przemieszczanie się po Szczecinie. Rozwijający się charakter tej części miasta sprawia, że lokalizacja może być interesująca nie tylko dla przyszłych mieszkańców, ale również dla osób poszukujących nieruchomości inwestycyjnej. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY: Jednym z najważniejszych atutów oferty jest cena – około 100 000 zł niższa od aktualnych cen porównywalnych mieszkań oferowanych przez dewelopera w tej samej inwestycji. Dwa pokoje, powierzchnia 38,70 m² oraz bliskość centrum Szczecina to parametry, które warto rozważyć przy zakupie nieruchomości przeznaczonej pod wynajem. Mieszkanie może sprawdzić się zarówno w przypadku wynajmu długoterminowego, jak i krótkoterminowego, po weryfikacji możliwości jego prowadzenia. Dodatkowym atutem jest gotowość mieszkania do odbioru, co pozwala szybciej rozpocząć prace wykończeniowe i przygotować lokal do użytkowania. CENA: 527 777 zł – mieszkanie 56 000 zł – miejsce postojowe w garażu podziemnym (zakup obligatoryjny) Łączna cena: 583 777 zł Sprzedaż odbywa się w formie cesji praw wynikających z umowy deweloperskiej. Kompleksowe wsparcie przy zakupie. Zapewniamy profesjonalną obsługę na każdym etapie transakcji: pomoc w wyborze najkorzystniejszej formy finansowania wsparcie w formalnościach i dokumentach współpracującego notariusza na preferencyjnych warunkach pełną opiekę prawną i merytoryczną Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Zapraszam również innych pośredników nieruchomości do współpracy. Jestem otwarty na współpracę między biurami i wspólną obsługę klientów. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie. Wizualizacje mają charakter poglądowy i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()