2-room, 55 m² — Prawobrzeże, Szczecin

515,000 złSzczecin, Bukowe-Klęskowo, Pomarańczowa

Floor: 4/4without furniture, cable tv, internet, telephone

Szukasz słonecznego mieszkania w zielonej, bezpiecznej i samowystarczalnej okolicy? Ta oferta spełni Twoje oczekiwania. Na sprzedaż trafia ustawne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55,1 m², usytuowane na 4. piętrze w zadbanym bloku z cegły (rok budowy 1995) przy ul. Pomarańczowej 35 w Szczecinie. Nieruchomość jest dostępna od zaraz i nie wymaga nakładów finansowych na start! Mieszkanie posiada bardzo poszukiwany, dwustronny układ okien (północ-południe), zapewniający doskonałe przewietrzanie i mnóstwo naturalnego światła. Składa się z: • Salonu (ok. 22 m²): przestronny, z wyjściem na słoneczny balkon od strony południowej, • Sypialni (ok. 12 m²): idealna na pokój główny lub pokój dla dziecka, • Kuchni: w pełni oddzielna i jasna (z oknem), • Przedpokoju: z pojemnymi zabudowami na wymiar, • Łazienka z WC: funkcjonalna i wygodna. Niewątpliwymi atutami nieruchomości będzie: • Naturalna deska podłogowa: piękny parkiet z możliwością cyklinowania i nadania mu nowego blasku, • Okna PCV: wymienione w 2016 roku, w doskonałym stanie, • Przechowywanie: do mieszkania przynależy prywatna piwnica oraz dostęp do ogólnodostępnej suszarni na strychu, • Parking: pod samym budynkiem znajdują się liczne miejsca postojowe przeznaczone dla mieszkańców. Niewielkie, miesięczne opłaty to: • Czynsz: ok. 900 zł miesięcznie (zawiera zaliczki na media), • Energia elektryczna wg indywidualnego zużycia, • Gaz: wyłącznie kuchenka gazowa. Dodatkowy zysk: świetna termoizolacja budynku generuje regularne coroczne zwroty z rozliczenia ogrzewania. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (brak piecyków gazowych!). Nieruchomość położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Leśnego Klęskowo i Puszczy Bukowej – idealne miejsce na spacery, rower czy jogging. Wszystko, co potrzebne na co dzień, masz w zasięgu krótkiego spaceru: • Szkoły podstawowe i bezpieczne place zabaw • Pętla autobusowa gwarantująca szybki dojazd do każdej części Szczecina • Sklepy, markety, apteki i punkty usługowe • Nowoczesne boiska i strefy rekreacyjne Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną Księgą Wieczystą – czysty stan prawny bez jakichkolwiek obciążeń. Zadzwoń i umów się na obejrzenie mieszkania już dziś! Lokal posiada aktualne Świadectwo Charakterystyki Energetycznej: 1) Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU=54,60 kWh/(m2*rok) 2) Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK=93,56 kWh/(m2*rok) 3) Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP=47,30 kWh/(m2*rok) 4) Jednostka wielkości emisji CO2: Eco2=0,0228 t CO2/(m2*rok) 5) Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: Ucze=30,83% Nasza firma współpracując z kancelarią finansową pomaga w pozyskaniu finansowania na zakup tego lokalu. Dzięki temu każdy Klient może liczyć na jasne i klarowne wyjaśnienie wszystkich parametrów kredytu, ubezpieczenia lub innej formy finansowania inwestycji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()