3-room, 65 m² — Tarnowskie Góry

565,500 złTarnowskie Góry, ul. Sorychty

Floor: ground/1Available from 30 Novemberburglar-proof doors/windows, cable tv, internet, burglar-proof shutters, telephone, alarm system

Mieszkanie na parterze 3 pokojowe (D3/1). Budynek WOLNOSTOJĄCY z osobnym wejściem, własnym ogrodzonym ogródkiem 150 m² i tarasem. Miejsce parkingowe, fotowoltaika, rekuperacja i rolety elektryczne w cenie. Sprzedaż bezpośrednia od dewelopera, bez prowizji. Cena: 565 500 zł (8 700 zł/m²) Rezerwacja za 1% wartości. Odbiór: IV kwartał 2026. Dlaczego to mieszkanie? Budynek wolnostojący z dwoma lokalami. Masz własne wejście i prywatność zbliżoną do domu. Ogrodzony ogródek ok. 150 m² i wybrukowany taras. Miejsce parkingowe i zewnętrzne pomieszczenie gospodarcze (ok. 2,5 m²) w cenie. Niskie koszty utrzymania: fotowoltaika: 3,5 kWp i rekuperacja z odzyskiem ciepła. Ogrzewanie: elektryczne podłogowe w całym mieszkaniu. Projektowane zapotrzebowanie na energię wynosi ok. EP 61,8 kWh/m²/rok. Rolety elektryczne w każdym oknie typu fasadowego. Brak czynszu. Układ mieszkania (65 m², parter): Wiatrołap: 2,85 m² Przedpokój: 7,71 m² Pokój dzienny: 16,21 m² Kuchnia (oddzielna): 6,65 m² Pokój 1: 12,34 m² Pokój 2: 11,06 m² Łazienka: 4,24 m² Pomieszczenie gospodarcze: 3,84 m² Koszty: Opłata za drogę dojazdową i tereny wspólne: 0 zł/mies. Szacunkowe rachunki za prąd: na potrzeby codzienne w tym indukcja, ogrzewanie podłogowe i ciepła woda użytkowa, rekuperacja: ok. 7000 zł/rok czyli 533 zł/mies. Sprzedaż w stanie deweloperskim. Możliwość wykończenia pod klucz: wycena indywidualna. Lokalizacja: Tarnowskie Góry, dzielnica Rybna, ul. Sorychty Spokojna okolica z zielenią, a jednocześnie blisko miasta. Przystanek komunikacji miejskiej: 550 m - 7 min pieszo Szkoła i przedszkole: 550 m - 7 min pieszo Sklep: 700 m - 8 min pieszo Centrum Tarnowskich Gór: 6,5 km - 12 min autem DK11 (dojazd do Katowic, Bytomia, Częstochowy): 1 km - 2 min samochodem W okolicy: Las w Miedarach, Pałac w Rybnej, Zalew Pniowiec O osiedlu: Srebrna Park to kameralne osiedle mieszkaniowe - 32 lokale w zabudowie wolnostojącej i bliźniaczej. Mieszkańcy mają udział we wspólnej drodze dojazdowej i terenach zielonych. Dostępne inne mieszkania: Etap 1 (IV kw. 2026): parter 65 m² od 552 500 zł, piętro ok. 75,5 m² od 588 900 zł. Etap 2 (II kwartał 2027): parter 65 m² od 552 500 zł, piętro 78 m² od 608 400 zł. Więcej informacji na stronie: srebrnapark marwent pl Kupujący nie płaci podatku PCC. Brak prowizji – sprzedaż bezpośrednio od dewelopera. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Rezerwacja mieszkania za 1% wartości. Chcesz obejrzeć? Mieszkanie jest w końcowej fazie budowy i można je zobaczyć na miejscu. Zadzwoń lub napisz, a umówimy się na prezentację - także w weekend. Zapraszamy do kontaktu! MARWENT Biuro Sprzedaży Bezpośredniej Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.