3-room, 75 m² — Tarnowskie Góry

588,900 złTarnowskie Góry, ul. Sorychty

Floor: 1/1Available from 30 Novemberburglar-proof doors/windows, cable tv, internet, burglar-proof shutters, telephone, alarm system

Mieszkanie na 1 piętrze (ostatnim), 3-pokojowe (D2/2). Budynek w zabudowie bliźniaczej, z osobnym wejściem, balkonem i własnym ogrodzonym ogródkiem ok. 50 m². Miejsce parkingowe, fotowoltaika, rekuperacja i rolety elektryczne w cenie. Sprzedaż bezpośrednia od dewelopera, bez prowizji. Cena: 588 900 zł (7 800 zł/m²) Rezerwacja za 1% wartości. Odbiór: IV kwartał 2026. DLACZEGO TO MIESZKANIE? - Ostatnie piętro w budynku bliźniaczym z własnym wejściem - Balkon i ogrodzony ogródek ok. 50 m². - Wybrukowane miejsce parkingowe i pomieszczenie gospodarcze w cenie. - Ogrzewanie: elektryczne podłogowe ze sterownikami w każdym pomieszczeniu - Fotowoltaika ok. 3,5 kWp i rekuperacja mechaniczna z odzyskiem ciepła. - Mieszkanie energooszczędne - projektowane zapotrzebowanie na energię zaledwie ok. EP 61 kWh/m²/rok. - Rolety elektryczne w każdym oknie. - Instalacje dodatkowe: alarmowa i światłowód. - Kameralne osiedle: tylko 32 lokale, teren ogrodzony i monitorowany. UKŁAD MIESZKANIA (75,5 m², piętro) - Przedpokój: 10,87 m² - Pokój dzienny: 22,82 m² - Kuchnia (oddzielna): 6,87 m² - Pokój 1: 12,34 m² - Pokój 2: 11,03 m² - Łazienka: 4,24 m² - Pomieszczenie gospodarcze: 3,24 m² - Komunikacja: pomieszczenie gospodarcze na parterze i klatka schodowa: ok. 4 m² - Balkon KOSZTY - Opłata za drogę dojazdową i tereny wspólne: 0 zł/mies. - Szacunkowe rachunki za prąd: na potrzeby codzienne w tym indukcja, ogrzewanie podłogowe i ciepła woda użytkowa, rekuperacja: 8000 zł/rok - 660 zł/mies. - Sprzedaż w stanie deweloperskim. Wykończenie pod klucz: wycena indywidualna. LOKALIZACJA: Tarnowskie Góry, dzielnica Rybna, ul. Sorychty Spokojna okolica z zielenią, a jednocześnie blisko miasta. - Przystanek komunikacji miejskiej: 550 m (7 min pieszo) - Szkoła i przedszkole: 550 m (7 min pieszo) - Sklep: 700 m (8 min pieszo) - Rynek w Tarnowskich Gór: 6,5 km (12 min autem) - DK11 (Katowice, Bytom, Częstochowa): 1 km (2 min samochodem) - W okolicy: Las w Miedarach, Pałac w Rybnej, Zalew Pniowiec O OSIEDLU Srebrna Park to kameralne osiedle - 32 lokale w zabudowie wolnostojącej i bliźniaczej. Mieszkańcy mają udział we wspólnej drodze dojazdowej i terenach zielonych. INNE DOSTĘPNE MIESZKANIA - Etap 1 (IV kw. 2026): parter 65 m² od 552 500 zł, piętro ok. 75,5 m² od 588 900 zł. - Etap 2 ([II kw. 2027): parter 65 m² od 552 500 zł, piętro 78 m² od 608 400 zł. Więcej informacji na stronie dewelopera: srebrnapark marwent pl Kupujący nie płaci podatku PCC. Brak prowizji – sprzedaż bezpośrednio od dewelopera. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Rezerwacja mieszkania za 1% wartości. Chcesz obejrzeć? Mieszkanie jest w końcowej fazie budowy i można je zobaczyć na miejscu. Zadzwoń lub napisz, a umówimy się na prezentację - także w weekend. Zapraszamy do kontaktu! MARWENT Biuro Sprzedaży Bezpośredniej Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.