6-room, 159 m² — Bydgoskie Przedmieście, Toruń

1,095,000 złToruń, Bydgoskie Przedmieście, ul. Marii Konopnickiej

Floor: 3/4Available from 3 October

Przestronne mieszkanie 159 m² | Bydgoskie Przedmieście | Możliwość podziału na 3 mieszkania Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowo przestronne, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 159 m², położone w jednej z najbardziej charakterystycznych części Torunia – na Bydgoskim Przedmieściu. Dużym atutem nieruchomości jest możliwość podziału jej na dwa lub trzy niezależne mieszkania, co stwarza szerokie możliwości zarówno dla inwestora, jak i osób poszukujących przestrzeni do własnej aranżacji. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się przy ulicy Konopnickiej w Toruniu, w dzielnicy Bydgoskie Przedmieście, zaledwie niecałe 2 km od toruńskiej Starówki. W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna do wygodnego życia – liczne punkty handlowo-usługowe, żłobek, przedszkole, szkoła, restauracje oraz sklepy. Lokalizacja zapewnia również bardzo dobry dojazd do wszystkich dzielnic Torunia. W zaledwie kilka minut można dojść do przystanków komunikacji miejskiej, zarówno tramwajowej, jak i autobusowej. Dodatkowym atutem kamienicy są dwa niezależne wejścia, co daje dodatkowe możliwości wykorzystania nieruchomości. MIESZKANIE Lokal o dokładnej powierzchni 158,55 m² składa się z: korytarza, trzech łazienek, garderoby, czterech pokoi, trzech pokoi z aneksem kuchennym. Do mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe. W okolicy osiedla znajdują się również ogólnodostępne miejsca postojowe dla mieszkańców. Kamienica w trakcie gruntownego remontu i rewitalizacji Kamienica przechodzi obecnie gruntowny remont wraz z rewitalizacją. Zakończone zostały już prace związane z: nowymi przyłączami, dachem, pionami, instalacją elektryczną, elewacją od strony ulicy Konopnickiej. Obecnie prowadzone są prace na klatkach schodowych oraz elewacji od strony dziedzińca. MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU NA 3 NIEZALEŻNE MIESZKANIA Nieruchomość stanowi bardzo interesującą propozycję inwestycyjną. Istnieje możliwość podziału mieszkania na trzy niezależne lokale o powierzchniach: 36,77 m² 66,81 m² 52,21 m² Każde z mieszkań może posiadać osobne wejście, łazienkę, przedpokój oraz kuchnię. Na taki podział został już przygotowany gotowy projekt. Wysokość pomieszczeń wynosi 3,5 m, co dodatkowo podkreśla przestronność wnętrz i daje szerokie możliwości aranżacyjne. NIE TYLKO MIESZKANIE Ze względu na metraż, układ pomieszczeń oraz lokalizację nieruchomość może zostać wykorzystana nie tylko na cele mieszkaniowe. Powierzchnię można również przeznaczyć na: biura, kancelarie, gabinety, inne lokale usługowe. Daje to możliwość dostosowania nieruchomości do indywidualnych potrzeb właściciela lub planowanej działalności. DO WŁASNEJ ARANŻACJI Mieszkanie jest przeznaczone do własnej aranżacji, dzięki czemu przyszły właściciel może zaprojektować wnętrze zgodnie ze swoimi potrzebami i oczekiwaniami. CZYNSZ Miesięczny czynsz administracyjny wynosi 1 300 PLN. W kwocie tej zawarte są zaliczki na: ogrzewanie, wodę, wywóz śmieci, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych. FINANSE 1 095 000 do negocjacji KONTAKT: Nie zwlekaj! Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację. +48_797_752_852 Oferuję również wsparcie w procesie uzyskania kredytu hipotecznego. Zapraszam.