4-room, 119 m² — Bielany, Toruń

950,000 złToruń, Juliana Fałata 92

Floor: 4/4dishwasher, fridge, shower, bathtub, oven, stove, intercom / video intercom, cable tv, internet

Jedyne takie mieszkanie w Toruniu! 100 m² | 4 pokoje | 35-metrowy taras | 2 balkony | garaż Dom czy mieszkanie? A gdyby nie trzeba było wybierać Ta nieruchomość to prawdziwa perełka na toruńskim rynku. Dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 100 m² łączy przestrzeń i komfort domu z wygodą życia w centrum miasta. Do dyspozycji przyszłych właścicieli są aż dwa balkony, imponujący taras o powierzchni 35 m² oraz prywatny garaż w bryle budynku. Lokalizacja? Trudno o lepszą. - zaledwie 5 minut od Centrum Handlowego Plaza, - około 10 minut od Auli UMK, - około 15 minut od toruńskiej Starówki. To miejsce, z którego wszędzie jest blisko, a jednocześnie można cieszyć się spokojem i prywatnością. Przemyślany układ pomieszczeń Poziom pierwszy Sercem mieszkania jest imponująca, niemal 41-metrowa strefa dzienna. Jasny salon połączony z kuchnią tworzy przestrzeń idealną zarówno do codziennego życia, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi. Z salonu wychodzi się na kameralny balkon o powierzchni 3 m². Kuchnia została wyposażona w zabudowę meblową oraz komplet sprzętów AGD: - lodówkę, - zmywarkę, - piekarnik, - pięciopalnikową kuchenkę gazową. Na tym poziomie znajduje się również toaleta oraz funkcjonalny przedpokój z pojemną szafą w zabudowie. Na piętro prowadzą efektowne, nowoczesne schody łączące drewno i czarny metal, które nadają wnętrzu wyjątkowego charakteru. Poziom drugi Tutaj znajduje się prywatna strefa domowników. Główna sypialnia (24 m²) posiada własną garderobę oraz wyjście na wyjątkowy, 35-metrowy taras. Druga sypialnia ma 16 m², natomiast trzecia 10 m², wyposażona jest w szafę w zabudowie i posiada wyjście na drugi balkon o powierzchni 11 m². Na piętrze znajduje się również przestronny 10-metrowy salon kąpielowy, w którym nie trzeba wybierać pomiędzy wanną a prysznicem jest jedno i drugie. Do dyspozycji są także dwie umywalki oraz wygospodarowana przestrzeń na pralkę i suszarkę. Taras, który robi różnicę To właśnie taras jest jednym z największych atutów tej nieruchomości. 35 m² prywatnej przestrzeni daje możliwości, których próżno szukać w większości mieszkań. Poranna kawa, letnie kolacje z przyjaciółmi, miejsce do zabawy dla dzieci czy zielona oaza pełna roślin tutaj wszystko jest możliwe. Na taras można wyjść zarówno z głównej sypialni, jak i z korytarza. Dodatkowym udogodnieniem jest doprowadzona instalacja wodna, dzięki której pielęgnacja roślin staje się wyjątkowo wygodna. Mieszkanie znajduje się na ostatniej kondygnacji budynku, dzięki czemu nikt nie zagląda z góry, a mieszkańcy mogą cieszyć się większą prywatnością i spokojem. Garaż i dodatkowa przestrzeń Do mieszkania przynależy: - garaż o powierzchni 15 m² z zamykaną bramą, zlokalizowany pod budynkiem, - piwnica o powierzchni około 4 m². Garaż oraz mieszkanie stanowią jedną księgę wieczystą, dlatego sprzedawane są wyłącznie jako komplet. Budynek - blok z cegły z końcówki lat 90., - 4 piętrowy bez windy, - budynek zadbany i regularnie konserwowany. Cena mieszkania: 950 000 zł Cena garażu: 100 000 zł Łączna cena: 1 050 000 zł Czynsz administracyjny wynosi około 1 700 zł (przy 4 osobach) i obejmuje zaliczki na ogrzewanie oraz wodę. Dodatkowo płatne są media według zużycia prąd i gaz. Dlaczego warto? jedyne tak duże, dwupoziomowe mieszkanie z tarasem w tej lokalizacji aż 100 m² funkcjonalnej przestrzeni 4 pokoje 35-metrowy taras dwa balkony salon 41 m² salon kąpielowy garderoba garaż pod budynkiem piwnica świetna lokalizacja blisko centrum piętro 4/4 prywatność i spokój Jeżeli szukasz mieszkania, które daje komfort życia porównywalny z domem, ale nie chcesz rezygnować z wygody miasta, ta oferta zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę. Zapraszam na prezentację. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Dane zostały sporządzone na podstawie informacji przekazanych przez właściciela nieruchomości i mogą podlegać aktualizacji. Pomagamy naszym Klientom bezpłatnie przejść przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego. Współpracujemy z doświadczonymi ekspertami finansowymi, którzy porównają oferty wielu banków i pomogą wybrać najkorzystniejsze rozwiązanie.