3-room, 73 m² — Stare Miasto, Toruń

699,000 złToruń, Stare Miasto, ul. Ślusarska

Floor: 1/3fridge, furniture, oven, stove, intercom / video intercom, furnished

Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę sprzedaży nieruchomości typu dwa w jednym, zlokalizowanej w klimatycznej kamienicy przy ul. Ślusarskiej – tuż przy Rynku Nowomiejskim w Toruniu. To idealna propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób, które chcą połączyć własne miejsce do życia z dochodowym wynajmem. Na całość składają się dwa niezależne lokale mieszkalne z osobnymi wejściami z klatki schodowej: Mieszkanie nr 1 (kawalerka) – 22,9 m² Mieszkanie nr 2 (2 pokoje) – 48,8 m² Dodatkowo: Pomieszczenie gospodarcze (na tym samym piętrze) – 1,35 m²  idealne na przechowywanie pościeli, środków czystości i zaplecze operacyjne pod wynajem Podany czynsz obejmuje oba lokale, uwzglednia między innymi zaliczki za ogrzewanie, wodę oraz fundusz remontowy  Gotowy model biznesowy - Nieruchomość funkcjonuje już jako sprawdzona inwestycja: kawalerka – wynajem długoterminowy mieszkanie 2-pokojowe – wynajem krótkoterminowy (Booking) -średnia ocena: 9+   Kupując tę nieruchomość, przejmujesz działający, dochodowy biznes od pierwszego dnia. Co wyróżnia tę ofertę? Możliwość dywersyfikacji dochodu w jednym miejscu – dwa niezależne lokale pozwalają łączyć różne modele najmu i maksymalizować zyski przy minimalnym ryzyku.  Standard i wykończenie generalny remont w 2023 roku Świetnie zaprojektowane wnętrza styl dopasowany do klimatu toruńskiej starówki pełne wyposażenie – sprzedawane pod klucz lokale gotowe do dalszego wynajmu bez dodatkowych nakładów  Lokalizacja ul. Ślusarska – ścisłe centrum Torunia kilka kroków od Rynku Nowomiejskiego blisko bulwarów wiślanych w otoczeniu restauracji, kawiarni i atrakcji turystycznych dogodny dostęp do parkingów Lokalizacja gwarantuje stały popyt najemców i turystów przez cały rok Najważniejsze atuty dwa niezależne mieszkania = większa rentowność osobne wejścia – pełna niezależność najemców zaplecze gospodarcze na tym samym piętrze ogrzewanie miejskie pierwsze piętro gotowy biznes brak konieczności dodatkowych inwestycji  Dlaczego warto? - To nie tylko mieszkanie – to przemyślany produkt inwestycyjny. Kupując tę nieruchomość: zarabiasz od pierwszego dnia minimalizujesz ryzyko dzięki dwóm lokalom możesz mieszkać w jednym i wynajmować drugi masz pełną elastyczność strategii (krótko- i długoterminowej) Dwa apartamenty w jednej lokalizacji + zaplecze operacyjne = wyższa efektywność zarządzania i większe zyski Nie czekaj – takie oferty pojawiają się niezwykle rzadko. Umów się na prezentację już dziś i zobacz, jak może wyglądać Twoja inwestycja w centrum Torunia. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()