3-room, 51 m² — Podgórz, Toruń

533,416 złToruń, Podgórz, ul. Letnia

Floor: 3/3fridge, furniture, shower, oven, stove, intercom / video intercom, cable tv, internet

Pośredników w obrocie nieruchomościami zapraszam do kontaktu w przypadku posiadania konkretnego klienta bez prowizji ze strony sprzedającego. Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania znajdującego się na Osiedlu Letnia (Podgórz) na lewobrzeżu Torunia. Mieszkanie położone jest na trzecim (ostatnim) piętrze w bloku zbudowanym w 2001 roku w technologii tradycyjnej (pustak Porotherm) Północno-południowa ekspozycja, zapewnia dobre doświetlenie i przyjemny klimat o różnych porach dnia. Na łączną powierzchnię 51,29m2 składa się: - pokój 13,30 m2 – od strony północnej, - pokój 19,56 m2 – obecnie podzielonego lekką ścianką z regipsu na dwa oddzielne pokoje o powierzchni ok. 8,20 m2 i 11,30 m2, - od strony południowej - kuchnia 6,86 m2 – od strony północnej - łazienka 4,80 m2, - przedpokój 6,93 m2. - duży zadaszony balkon – od strony południowej stanowiący idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy letnie wieczory. Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 5,03 m2, która zapewnia dodatkowe miejsce na przechowywanie rowerów, sprzętu sportowego, sezonowych rzeczy czy domowych zapasów. Podział dużego pokoju został wykonany z lekkiej ścianki regipsowej, dzięki czemu w razie potrzeby można ją w prosty sposób usunąć i ponownie uzyskać dużą przestronną powierzchnię 19,56 m2. Prezentowane mieszkanie daje przyszłym właścicielom dużą elastyczność- mieszkanie może świetnie sprawdzić się zarówno dla rodziny, jak i pary, a obecny układ pozwala wygospodarować dodatkowy pokój do pracy, pokój dziecięcy, sypialnię czy pokój dla nastolatka. Każdy z pokoi został wyposażony w funkcjonalną zabudowę meblową wykonaną na wymiar, dzięki czemu przestrzeń została maksymalnie wykorzystana. Sercem mieszkania jest funkcjonalna kuchnia wykonana na wymiar z wysokiej jakości, solidnych materiałów, zaprojektowana tak, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń. Miesięczny czynsz do spółdzielni (uwzględniający zaliczki na wodę o ogrzewanie) przy 4 osobach wynosi 800 złotych. Ogrzewanie bloku w oparciu o własną kotłownię gazową eliminujące koszty producenta i dystrybutora energii. Dostęp do internetu w oparciu o światłowód daje duży komfort użytkowania nawet osobom pracującym w domu. Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Podgórza, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych punktów codziennego życia takich jak • sklepy i punkty usługowe • restauracje • żłobek • przedszkole • szkoła podstawowa • kościół Dużym atutem jest również bliskość toruńskiej Starówki- około 20 minut spacerem. Duża ilość miejsc parkingowych w okolicy bloku umożliwia stosunkowo bezproblemowe parkowanie, niezależnie od pory dnia i roku. To mieszkanie warto zobaczyć na żywo. Jego największym atutem jest funkcjonalny układ i możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb. Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.