2-room, 40 m² — Ustroń

629,000 złUstroń, Gościradowiec

Floor: ground/3Available from 1 Decembercable tv, internet

Szukasz idealnego "drugiego domu" w górach bez konieczności nadzorowania ekipy remontowej? A może bezpiecznej lokaty kapitału z gwarancją stałego popytu? Prezentujemy wyjątkowy, nowoczesny apartament (salon + sypialnia) o powierzchni 40,74 m2, zlokalizowany w elitarnym kompleksie w uzdrowiskowej dzielnicy Zawodzie w Ustroniu. Nieruchomość wyróżnia się prywatnym tarasem oraz własnym ogródkiem (aż 37 m2), oferując intymność i bezpośredni kontakt z beskidzką przyrodą. Mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym 18,12 m2 przestronnej sypialni 14,35 m2 wraz z garderobą z wyjściem na taras 17,00 m2 łazienki 4,77 m2 oraz przedpokoju 3,51 m2 W budynku znajduje się zamykana rowerownia z miejscem na umycie sprzętu po trasie, ogrzewana narciarnia, oraz strefa wypoczynku. Kluczowe Atuty Lokalizacji (Serce Uzdrowiska) Wychodzisz z mieszkania i od razu jesteś na jednym z najpopularniejszych szlaków Beskidu Śląskiego. Idealne dla miłośników trekkingu i aktywnego wypoczynku. Bliskość słynnego Głównego Uzdrowiska Ustroń i Basenów Solankowych gwarantuje stały napływ kuracjuszy oraz turystów szukających odnowy biologicznej przez cały rok. Prestiżowa Dzielnica Zawodzie: To ostatnia inwestycja z pozwoleniem na zabudowę wielorodzinną w tej części Ustronia, co gwarantuje unikalność i brak nowej konkurencji w przyszłości. Standard Deweloperski z Opcją "Pod Klucz" Mieszkanie oferowane jest w nowoczesnym stanie deweloperskim (z energooszczędnym ogrzewaniem podłogowym i dużymi przeszkleniami). Opcja Premium "Pod Klucz": Dla Twojej wygody oferujemy profesjonalne wykończenie wnętrza. Ty wybierasz styl (modern chalet, scandi lub minimalistyczny), a dedykowany zespół architektów i rzemieślników zajmuje się resztą – od projektu, przez materiały, aż po montaż mebli. Odbierasz gotowe, pachnące nowością mieszkanie! Dodatkowa Infrastruktura: Do apartamentu można dokupić prywatne miejsce postojowe (kluczowe w strefie uzdrowiskowej) oraz komórkę lokatorską idealną na bezpieczne przechowywanie nart, rowerów lub sprzętu górskiego. Scenariusz Inwestycyjny (Wynajem Krótkoterminowy) Dzięki lokalizacji 300 m od sanatorium i bezpośrednio przy szlaku, apartament generuje zyski przez cały rok (narciarze zimą, kuracjusze i turyści wiosną i latem). Średnie obłożenie: ok. 60–65% w skali roku. Szacowany roczny przychód: ok. 65 000 zł – 85 000 zł. Rentowność (ROI): na poziomie 7–9% rocznie. Jest oczywiście również możliwy bezosobowy najem krótkoterminowy. Scenariusz Prywatny (Second Home) Zyskujesz luksusową bazę wypadową w najpiękniejszej części Beskidów. Własny ogródek daje swobodę, jakiej nie znajdziesz w klasycznym hotelu, a bliskość bazy zabiegowej uzdrowiska pozwala połączyć wypoczynek z dbaniem o zdrowie. Finansowanie i Kredytowanie Zakup apartamentu można sfinansować na preferencyjnych warunkach: Bezpieczny kredyt z doradcą: Jesteśmy firmą zajmującą się profesjonalnie doradztwem finansowym, którzy bezpłatnie dobiorą dla Ciebie najlepszą ofertę kredytu hipotecznego lub inwestycyjnego (w tym opcję stałego oprocentowania stabilizującą ratę). Finansowanie zakupu wykończenia: Koszt wykończenia "pod klucz" oraz zakupu miejsca postojowego i komórki można w całości skonsolidować w jednej, wygodnej racie kredytowej. Atrakcje w Najbliższej Okolicy W promieniu krótkiego spaceru lub kilku minut jazdy znajdują się: Górski Park Równica – całoroczny tor saneczkowy, karczmy regionalne i park linowy. Uzdrowiskowy Basen Solankowy – kompleksy basenów i nowoczesna strefa cardio. Leśny Park Niespodzianek – unikalny park zoologiczny na zboczu górskim, idealny dla rodzin. Bulwary nad rzeką Wisłą – kilometry malowniczych tras rowerowych i spacerowych. Cena apartamentu (stan deweloperski): 629 000 zł (możliwość odliczenia VAT) Zapraszamy do kontaktu i rezerwacji terminów prezentacji na terenie inwestycji. Nie płacisz prowizji oraz podatku PCC. Zapraszam do kontaktu B2 M3 Zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu są zdjęciami poglądowymi, zrealizowanymi z innych inwestycji, dotyczących firmy wykończeniowej, współpracującej z tym deweloperem Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 2384-MS-EXPANDER/9/2