4-room, 67 m² — Opoka, Wałbrzych

359,000 złWałbrzych, Opoka, Kątowa

Floor: ground/3shower, intercom / video intercom, cable tv, internet, telephone, two-level, furnished

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni użytkowej 67,32 m², położone na parterze odnowionej kamienicy, w atrakcyjnej lokalizacji w niewielkiej odległości od Szczawna-Zdroju. Nieruchomość wyróżnia się ciekawym układem pomieszczeń, nietypowymi elementami wykończenia oraz dodatkową przestrzenią zaadaptowaną z pomieszczenia piwnicznego. Rozkład pomieszczeń Mieszkanie składa się z: • salonu z zejściem do pomieszczenia piwnicznego(obecnie dodatkowej sypialni), • dwóch sypialni, • kuchni, • łazienki z WC, • przedpokoju. Standard wykończenia W 2017 roku w mieszkaniu przeprowadzono prace remontowo-wykończeniowe obejmujące m.in.: • wymianę instalacji elektrycznej, • wykonanie nowych wylewek, • wykonanie gładzi, • wykonanie sufitów podwieszanych z efektownymi elementami dekoracyjnymi, • wykończenie łazienki z kabiną prysznicową. Wnętrza wyróżniają się oryginalnymi rozwiązaniami dekoracyjnymi, nadającymi pomieszczeniom indywidualny charakter. Obecnie mieszkanie wymaga odświeżenia, przede wszystkim odmalowania ścian. Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy. W cenie pozostają meble w zabudowie, w tym zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD oraz szafa w zabudowie. Odnowiona kamienica Budynek przeszedł modernizację obejmującą: • remont dachu, • odnowienie elewacji, • remont klatki schodowej. Lokalizacja Dużym atutem nieruchomości jest położenie w bliskiej odległości od Szczawna-Zdroju. To propozycja dla osób szukających mieszkania z dobrym dostępem do okolicznej infrastruktury i możliwością indywidualnej aranżacji wnętrz. Koszty utrzymania • Czynsz do WTBS: 560 zł miesięcznie, wraz z funduszem remontowym. • Ogrzewanie i ciepła woda: indywidualny piec gazowy dwufunkcyjny. Cena: 359 000 zł - do negocjacji Zapraszam do kontaktu oraz umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości. Monika Piwowar-Drutkowska Pośrednik nieruchomości Tel. 665 557 220 _ Informacje dodatkowe Dokumentacja fotograficzna: Zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu zostały poddane obróbce cyfrowej z wykorzystaniem narzędzi sztucznej inteligencji (AI), obejmującej m.in. rozjaśnienie pomieszczeń, korektę oświetlenia i kontrastu oraz wizualne uporządkowanie wybranych elementów wyposażenia. Niektóre szczegóły mogą różnić się od stanu rzeczywistego. Zdjęcia mają charakter poglądowy, a faktyczny stan nieruchomości można ocenić podczas osobistej prezentacji. Zastrzeżenie prawne: Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Zgodnie z art. 71 Kodeksu cywilnego stanowi zaproszenie do zawarcia umowy. Informacje zawarte w ogłoszeniu podlegają weryfikacji na podstawie dokumentacji oraz stanu faktycznego nieruchomości.