3-room, 60 m² — Podgórze, Wałbrzych

539,000 złWałbrzych, Podgórze, ul. Niepodległości

Floor: 3/3Available from 1 Aprildishwasher, fridge, furniture, oven, stove, intercom / video intercom, cable tv, internet, furnished

Wyobraź sobie poranki, gdzie słońce wpada do salonu przez balkon dachowy, a Ty pijesz kawę, patrząc na panoramę Wałbrzycha z najwyższego piętra Rezydencji Niedźwiadki. To nie jest zwykłe mieszkanie – to przestrzeń zaprojektowana dla kogoś, kto nie uznaje kompromisów między stylem a wygodą. Z ogromną przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży mieszkania znajdującego się w prestiżowej inwestycji Rezydencja Niedźwiadki przy ul. Niepodległości 88 w Wałbrzychu. Kluczowe Parametry Mieszkania Powierzchnia: 60,14 (76,10) m2 Piętro: III piętro (ostatnie), co zapewnia spokój i brak sąsiadów nad głową. Ekspozycja: Strona południowa, gwarantująca doskonałe doświetlenie przez cały dzień. Liczba pokoi: Przestronny salon z aneksem kuchennym oraz 2 ustawne sypialnie. Układ: przestronny salon z aneksem kuchennym: 37,94 (44,67) m2 1 sypialnia: 9,06 (10,89) m2 2 sypialnia: 5,16 (10,33) m2 łazienka: 4,47 (4,57) m2 komunikacja:v3,51 (5,64) m2 Standard Wykończenia Mieszkanie zostało wykończone w najwyższym standardzie, z dbałością o każdy detal: Podłogi Winylowe: Nowoczesne panele w pokojach i aneksie, zapewniające spójność estetyczną i łatwość w utrzymaniu czystości. Stolarka drzwiowa: Drzwi wejściowe oraz wszystkie drzwi wewnętrzne renomowanej marki PORTA, łączące trwałość z eleganckim designem. Okna dachowe: Systemy VELUX (w tym balkon dachowy ), które otwierają przestrzeń na panoramę okolicy i wpuszczają mnóstwo naturalnego światła. Łazienka: W pełni wykończona i wyposażona, gotowa do użytku. Kuchnia: Nowoczesny aneks kuchenny wyposażony w kompletny, nowy sprzęt AGD. Media i instalacje: Ogrzewanie gazowe oraz dostęp do ultraszybkiego światłowodu. Udogodnienia i Lokalizacja Udogodnienia: Do mieszkania przypisane jest miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska (w cenie mieszkania) Ogrodzony, bezpieczny teren z dużym południowo-zachodnim ogrodem. Monitoring: Pełny monitoring terenu wokół budynku. Zarządzanie: Nieruchomością zarządza firma z wieloletnim doświadczeniem. Opłaty administracyjne: Fundusz remontowy 2,50 zł/m², koszty zarządu 2 zł/m² (w tym zaliczki na wodę, śmieci oraz sprzątanie klatek). Lokalizacja (Wszystko w zasięgu ręki): 100 m do przedszkola. 200 m do obwodnicy (świetny wyjazd z miasta). 300 m do marketu. 500 m do szkoły. 1 km do dworca PKP. 3 km do galerii handlowej, kina, restauracji, siłowni Zapraszamy na prezentację! Odkryj swój nowy dom w sercu Wałbrzycha. Informacja dodatkowa: Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.