2-room, 30 m² — Wawer, Warszawa

430,000 złWarszawa, Wawer, ul. Wał Miedzeszyński

Floor: 3/4Available from 31 Octoberdishwasher, fridge, without furniture, oven, stove, intercom / video intercom, furnished

Serdecznie zapraszam na dzień otwarty, który odbędzie się w środę 28/10/26 od godziny 14:00. W SKRÓCIE: ▪ ul. Wał Miedzeszyński 233A / Warszawa / spokojne, ogrodzone osiedle ▪ 2 pokoje na 30,58 m² - salon z aneksem i oddzielna sypialnia ▪ 3. piętro w 4-piętrowym budynku z 2002 r. (bez windy) ▪ Dobry stan techniczny - możliwość zamieszkania i odświeżenia według własnych potrzeb ▪ Duży oddzielny garaż ▪ Dogodny dojazd do trasy S2 w kilka minut SZCZEGÓŁY: Funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 30,58 m², położone na 3. piętrze kameralnego, czteropiętrowego budynku. Oddzielna sypialnia z szafą w zabudowie pozwala wygodnie rozdzielić część dzienną od prywatnej. Lokal jest w dobrym stanie technicznym, gotowy do zamieszkania, z możliwością lekkiego odświeżenia i aranżacji według własnego gustu. NA NIERUCHOMOŚĆ SKŁADAJĄ SIĘ: – salon z aneksem kuchennym – oddzielna sypialnia z szafą w zabudowie – łazienka z WC DLA INWESTORA: Dwa pokoje na niewielkim metrażu mogą sprawdzić się także jako lokal pod wynajem. Przed decyzją inwestycyjną warto uwzględnić opłatę administracyjną i warunki korzystania z parkingu. MATERIAŁY I STANDARD: Mieszkanie w dobrym stanie technicznym, wykończone z użyciem różnych materiałów. Kuchnia połączona z salonem. Możliwość lekkiego odświeżenia bez deklarowania konieczności generalnego remontu. W budynku nie ma windy CZYNSZ: Opłata administracyjna: 720 zł miesięcznie. PARKOWANIE: Oddzielny, duży Garaż o powierzchni 17,23m2. Dodatkowo płatny 50000zł STAN PRAWNY: Pełna własność, Księga Wieczysta bez hipoteki i obciążeń w dziale III. Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie. OKOLICA: Spokojne otoczenie, ogrodzony i monitorowany teren z domofonem. W okolicy sklepy, szkoły, przedszkola, przystanki komunikacji miejskiej i tereny zielone. Dogodny dojazd do innych części Warszawy. ODLEGŁOŚCI: ▪ Przystanek autobusowy - 130m ▪ Powstaje Lidl, wkrótce otwarcie - 200m ▪ Dojazd do trasy S2 - 1300m ▪ Trasy rowerowe i biegowe wzdłuż Wisły - 1400m ▪ Plaża nad Wisłą -1700m ▪ Biedronka - 2500m Mieszkanie dostępne od końca października 2026 r. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Agencje nieruchomości zapraszam do współpracy. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację! "Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()