2-room, 44 m² — Mokotów, Warszawa

839,000 złWarszawa, Mokotów, Ludwika Nabielaka

Floor: 10/10Available from 4 Novemberair conditioning

Na sprzedaż jasne, narożne mieszkanie o powierzchni 44 m², położone na 10. piętrze budynku z 1965 roku, na warszawskim Mokotowie, w rejonie Sielc. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem, dużymi przeszkleniami oraz panoramicznym widokiem na Warszawę. Południowo-wschodnia ekspozycja zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz, a położenie na ostatnim piętrze dodatkowo zwiększa poczucie prywatności. Rozkład pomieszczeń: - przestronny salon z wydzieloną strefą do pracy, - sypialnia z wyjściem na balkon, - oddzielna, widna kuchnia, - łazienka, - przedpokój z szafami w zabudowie, - balkon - ok. 5 m². Układ salonu umożliwia wydzielenie dodatkowego pokoju. Standard i wyposażenie: W 2023 roku przeprowadzono generalny remont kuchni i łazienki, wymieniono okna na Schüco oraz zamontowano antywłamaniowe drzwi wejściowe Gerda o podwyższonej izolacji akustycznej. W mieszkaniu znajdują się: - klimatyzacja w salonie, - odnowiony parkiet dębowy, - oryginalna stolarka drewniana i szafy wnękowe, - zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD. Mieszkanie sprzedawane jest z większością wyposażenia i gotowe do zamieszkania. Do lokalu przynależy piwnica, a mieszkańcy mają również dostęp do rowerowni. Budynek i lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w 10-piętrowym budynku z 1965 roku, wykonanym w technologii ramy H, wyposażonym w dwie windy. Mieszkanie stanowi odrębną własność z księgą wieczystą. Sielce to dobrze skomunikowana część Mokotowa, oferująca dostęp do terenów zielonych, sklepów oraz infrastruktury usługowej. W najbliższej okolicy znajdują się: - przystanki autobusowe i tramwajowe, - parki Morskie Oko, Promenada i Sielecki, - Łazienki Królewskie, - sklepy Biedronka i Rossmann, - restauracje, kawiarnie i siłownie, - kompleks sportowy Warszawianka. Miejsca parkingowe dostępne są na dziedzińcu budynku oraz w okolicznej strefie płatnego parkowania. Najważniejsze informacje: Powierzchnia: ok. 44 m² | Liczba pokoi: 2 | Piętro: 10/10 | Rok budowy: 1965 | Kuchnia: oddzielna, widna | Balkon: ok. 5 m² | Ekspozycja: południowa i wschodnia | Klimatyzacja: tak | Remont kuchni i łazienki: 2023 rok | Podłogi: parkiet dębowy | Piwnica: tak | Rowerownia: tak | Windy: 2 | Ogrzewanie: miejskie | Forma własności: odrębna własność z KW | Czynsz: ok. 1 100 zł/mies. | Stan: do zamieszkania | Lokalizacja: Sielce, Mokotów, Warszawa. Cena mieszkania: 839 000 zł Zapraszam do kontaktu i na prezentację! I speak English. If you are interested, do not hesitate to contact me. Łukasz Kłosiński Licencja zawodowa nr 19837 Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione przez nas w ofertach były aktualne, kompletne i rzetelne. Informacje przedstawione w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń Strony Sprzedającej. Agencja Royalton Premium Real estate jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywanego zawodu. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.