3-room, 68 m² — Białołęka, Warszawa

970,000 złWarszawa, Białołęka, ul. Świderska

Floor: 1/3Available from 18 Januarydishwasher, furniture, oven, stove, intercom / video intercom, cable tv, internet

Na sprzedaż funkcjonalne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 64,62 m², położone na pierwszym piętrze trzypiętrowego budynku z 2008 roku, przy ul. Świderskiej na warszawskim Tarchominie. Nieruchomość znajduje się na zamkniętym, chronionym osiedlu, wyróżniającym się dużą ilością zieleni, zadbaną przestrzenią wspólną i przyjazną atmosferą. To miejsce, które łączy wygodę codziennego życia z możliwością odpoczynku w otoczeniu zieleni. Dwustronna ekspozycja północno-południowa zapewnia naturalne doświetlenie wnętrz o różnych porach dnia. Dzięki temu mieszkanie jest jasne i przyjemne do codziennego użytkowania. FUNKCJONALNY UKŁAD I PRZEMYŚLANA PRZESTRZEŃ Mieszkanie o powierzchni 64,62 m² składa się z: • przestronnego salonu z biokominkiem oraz wydzieloną częścią wypoczynkową i jadalnią, • nowoczesnej kuchni wyposażonej w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD (lodówka nie jest na sprzedaż), • dwóch dodatkowych pokoi, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu, • łazienki wyposażonej zarówno w wannę, prysznic oraz bidet • garderoby z możliwością adaptacji na dodatkowe WC, • przedpokoju. Z salonu można wyjść na balkon o powierzchni 4,80 m², stanowiący dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Dodatkowym atutem jest komórka lokatorska o powierzchni 3,93 m², usytuowana na tym samym piętrze co mieszkanie. To wyjątkowo praktyczne rozwiązanie, zapewniające wygodny dostęp do dodatkowej przestrzeni do przechowywania. Łączna powierzchnia mieszkania i komórki lokatorskiej wynosi 68,55 m². STANDARD I WYPOSAŻENIE W pokojach położony jest parkiet przemysłowy, olejowany, natomiast w kuchni i mniejszej części przedpokoju znajdują się płytki. W przedpokoju pozostają duża szafa na ubrania wierzchnie z wydzieloną częścią szafy gospodarczej. Mieszkanie wymaga odświeżenia, co daje nowym właścicielom możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb i upodobań. Lodówka, pralka i suszarka nie są przedmiotem sprzedaży. Pozostałe wyposażenie oraz meble wolnostojące – do indywidualnego uzgodnienia z Kupującym. OSIEDLE – BEZPIECZEŃSTWO, ZIELEŃ I WYGODA Jednym z największych atutów nieruchomości jest samo osiedle. • zamknięty teren z ochroną, • dużo zieleni i starannie zagospodarowana przestrzeń wewnętrzna, • trzy place zabaw dla dzieci, • punkty usługowe na terenie osiedla, m.in. sklep Żabka i salon fryzjerski. To przyjazna przestrzeń do życia, szczególnie dla rodzin z dziećmi, które docenią możliwość bezpiecznego korzystania z osiedlowej infrastruktury i terenów wspólnych. LOKALIZACJA – TARCHOMIN, UL. ŚWIDERSKA Lokalizacja zapewnia dostęp do rozwiniętej infrastruktury handlowej, edukacyjnej, sportowej i rekreacyjnej. W najbliższej okolicy znajdują się: • nowo wybudowana szkoła podstawowa, • Galeria Północna z szeroką ofertą handlową, gastronomiczną i usługową • Białołęcki Ośrodek Sportu z basenem, • Białołęcki Ośrodek Kultury, • liczne sklepy spożywcze i punkty usługowe, • tereny spacerowe i rekreacyjne. W około 10 minut można dotrzeć do Wału Wiślanego – doskonałego miejsca na spacery, wycieczki rowerowe i aktywny wypoczynek. DWA MIEJSCA POSTOJOWE W GARAŻU PODZIEMNYM Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym, jedno z nich posiada osobną księgą wieczystą. Cena dwóch miejsc garażowych: 60 000 zł - dodatkowo płatne Najważniejsze parametry: • lokalizacja: Warszawa, Tarchomin, ul. Świderska, • powierzchnia mieszkania: 64,62 m², • powierzchnia komórki: 3,93 m², • łączna powierzchnia: 68,55 m², • balkon: 4,80 m², • liczba pokoi: 3, • piętro: 1 z 3, • rok budowy: 2007, • ekspozycja: północ–południe, • dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym – dodatkowo płatne. To propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnego mieszkania w dobrze zagospodarowanej części Warszawy, na bezpiecznym, zielonym osiedlu, z wygodnym dostępem do sklepów, szkół, usług i terenów rekreacyjnych. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.